腾讯北京总部大楼旁独栋写字楼出租，被誉为“中国硅谷”的中关村软件园，开发商自持，相邻著名的颐和园和西山风景区，自然景观非常优美，独栋写字楼出租，项目地块属中关村西路和中关村南路交口，独栋物业出租，紧邻众多一线信息科技及互联网企业，独栋办公室出租，这一区域拥有极好的公共交通条件，独栋产业园出租，并规划成低密度环境。大部分项目按要求紧贴地块边沿建造，商圈成熟，配套齐全，以形成富有冲击力的街景，交通十分的便利！
项目名称：腾讯北京总部大楼旁独栋写字楼出租
所属区位：北四环外
所属商圈：上地软件园商圈
租金报价：4.5元/天/㎡
出租面积：600㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-10000㎡-20000㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
腾讯北京总部大楼旁独栋写字楼出租都有哪些企业入驻
将技术创新与建筑愿景融入标志性设计，奥雷·舍人事务所呈现“Tencent Helix” ——科技巨头腾讯在深圳的全球总部。
领先的跨国公司腾讯，作为全球最有价值的上市公司之一，为其位于“中国硅谷”——深圳的新全球总部制定了雄心勃勃的规划。腾讯以其拥有超过13亿用户的超级应用程序微信而闻名全球，它的新总部将成为规模和形状与曼哈顿中城相当的新城市开发项目的一部分。
奥雷·舍人事务所设计的“Tencent Helix”占地14公顷，园区建筑面积近50万平方米，将成为深圳“互联网+”未来科技城的标志性中心建筑。“Tencent Helix” 的设计蕴含凝聚力而又独立，整体汇集多种独特元素，将成为腾讯不断扩展的生态系统的全球中心。
旋转升起的四座塔楼 © Buro-OS
经过多次激烈的国际竞标，曾设计中央电视台总部大楼的建筑师奥雷·舍人脱颖而出，被选中设计腾讯全球总部及园区。其他参与了竞标的公司包括Herzog & de Meuron、Heatherwick Studio、Bjarke Ingels Group、Snøhetta、OMA、Kengo Kuma、Zaha Hadid Architects、Foster+Partners等。
海岸线上的新地标 © Buro-OS
奥雷·舍人表示:“腾讯认为科技是可持续社会价值中的一套多维系统。我们对新总部的设计体现了相同的价值观，将科技与人和社会的需求融入空间与社交相结合的多维建筑中。”
城市协作
Tencent Helix生成图 © Buro-OS
作为大铲湾岛广阔未来社区的中心部分，腾讯总部方案达成了现有总体规划的配置，成为城市规划拼图的最后一块。
湖景 © Buro-OS
随着其旋转结构向上攀升为四座塔楼，人行道网络水平延伸，将整个城市环境连接成一个和谐的整体。这创造了连贯的设计，无论从哪个方向看，它都是既具标志性又与文脉高度结合的地标。
活动与空间分析图 © Buro-OSTencent Helix” 旋转梯度向天空攀升，弧形结构设计象征腾讯的飞速发展，造型从漩涡运动中升腾而起，以旋转将创造力和科技融入高度引人入胜的建筑空间。建筑的动态旋转运动以“智慧之源”(Vortex Incubator)为核心，致敬腾讯科技宇宙的起源，唤起生命的DNA。
西入口 © Buro-OS
社交连通
“智慧之源”(Vortex Incubator)是一个充满活力的总部集体核心空间，将四座不同高度且具有灵活楼板的办公塔楼连接成一个社交活动生态系统。这里设有腾讯学院、宽敞的休闲空间、健身俱乐部、会议中心和协作办公室，作为不同部门员工在立体连通的大型楼层上会面、协作和交流的界面。
智慧之源：协作与整合 © Buro-OS
中央的“智慧之源”(Vortex Incubator)向下旋转延伸，形成宏伟的大堂，整体与地面的“城市论坛”(Urban Forum)连接起来，让公众能够参与并与公司互动。这个通透的城市基地，汇集了餐厅、商业、公共配套设施和文化空间，与园区及其周围的活动融为一体，使总部与其周围更广阔的新兴城市文脉紧密结合。
漩涡花园 © Buro-OS
总部园区计划容纳23,000名腾讯员工，将提供丰富多样的空间类型和一系列可定制的楼层，以供灵活使用并适用未来需求。在“智慧之源”(Vortex Incubator)及四座塔楼周围，五栋独立的翼楼从景观中浮现，为社区多元化和繁荣提供必要的额外灵活空间。
中心大堂 © Buro-OS
连接自然
幕墙由棱镜般的单元模块组成，创造了丰富的视觉效果的同时，使室内空间充满阳光、让整个城市和海湾区的景色尽收眼底。除了方案丰富多样的视觉效果，巧妙的设计原则确保了建筑使用率和分区简洁性。
总体规划的点睛之笔 © Buro-OS
坐落在塔楼之间的旋转式景观平台系统形成了“漩动花园”(Vortex Garden)，将总部如圣殿般嵌入自然和室外功能空间之中，这个位于规划中心的绿肺创造了一片宁静的绿洲，为员工提供绿色休闲空间，并形成建筑可持续发展和福祉战略的核心。
总部的四座塔楼优先考虑被动设计原则，其朝向最大化所有办公楼层的自然采光并允许自然通风。优化的间距和朝向为“漩动花园”(Vortex Garden)创造了遮阳效果，这在深圳炎热且阳光充足的气候中至关重要，同时也作为海风加速器，产生额外冷却效果。其花园生态系统进一步为总部散热，并在海绵城市中蓄水，其水体作为风雨的蓄水池，可用于景观灌溉。
湖畔动感剪影 © Buro-OS
带着对未来总部的期许，这个多维社交商业互动空间将推动创新和发展，并以标志性的新建筑定义腾讯的全球地位。
奥雷·舍人总结道：“‘Tencent Helix’的设计秉承以人为本的宗旨，是科技、创新和发展之间协同作用的象征。其结构完善的社会生态系统证明全球总部正在不断融合功能性、可持续性和社区为一体。”
腾讯公司的新总部园区——被称为“企鹅岛”的未来科技城，建设工作正稳步推进。据最新消息，腾讯前海总部园区的一期工程计划于今年年底完工，而其标志性建筑，腾讯总部大楼，预计将在2025年初开始建设实地探访：大学生眼中的“企鹅岛”南方都市报记者在时隔七个月后再次探访了腾讯“企鹅岛”。在蓝天的映衬下，正在建设中的“天幕”显得格外壮观。工地上，施工工人遍布于各个作业面，而几座正在进行外立面装修的“云楼”，从高空俯瞰，宛如悬浮于城市上空的“飞碟”。记者在探访过程中偶遇了几位前来打卡的大学生，他们对“企鹅岛”的半成品建筑赞叹不已，表达了对未来建成效果的期待。
腾讯总部园区的规模与规划
公开资料显示，腾讯“企鹅岛”项目总投资高达319亿元，总用地面积80.9万平方米，开发规模达200万平方米，相当于114个足球场大小。园区规划包括创新型产业用房、商业设施、生活配套、科技展览馆、数据及智慧控制中心等，预计能够容纳7.5万名员工。一期工程将于今年年底建成并投入使用，整个项目预计在2026年全部完工。
腾讯的发展历程：从舞蹈教室到科技岛
腾讯的发展历程同样引人注目。从最初的一间借来的舞蹈教室，到拥有自己的第一间办公室，再到成为互联网行业的巨头，腾讯的成长历程充满了传奇色彩。2005年，腾讯迁至南山区飞亚达科技大厦，2009年，腾讯大厦的建成标志着公司进入了自建写字楼的新时代。2019年，腾讯以85.2亿元拿下大铲湾地块，前海新总部的建设随之启动。
腾讯前海总部的意义与影响
腾讯前海总部的建设不仅是公司发展的一个里程碑，也对周边地区的发展具有深远的影响。它不仅将成为吸引人才的磁石，更是企业的超级符号。腾讯“企鹅岛”的建设预计将对周边人气、城市配套、产业带动产生重大影响，并可能吸引更多国际企业布局，推动“大前海”地区的产业和人口结构升级。
深圳西部的增长新曲线
腾讯前海新总部所在的大铲湾地区，正成为深圳的第二条增长曲线。这里毗邻深圳宝安国际机场、宝安中心区、前海自贸区，与沿江高速、宝安大道、107国道、深中通道相连，具有得天独厚的地理位置。随着“企鹅岛”周围的商业中心和现代服务业总部经济集聚区的发展，这一地区将成为深圳续写“春天的故事”的重要篇章。
腾讯前海总部的建设已初现雏形，其中包括由MVRDV设计的公寓建筑群，该项目意在为腾讯的员工提供住房，也是腾讯深圳前海新总部园区开发的重要组成部分。建筑群包含11栋近百米高的公寓塔楼和一座幼儿园，将为腾讯的员工提供一个充满活力、平等包容的可持续社区。
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腾讯前海总部位于深圳西部的前海大铲湾。由NBBJ设计的园区总体规划占据了湾口的一座狭长半岛，特殊的地形为遵循前沿智慧城市理念、打造大型且相对独立的总部园区提供了有利条件。
© ATCHAIN
MVRDV设计的公寓建筑群位于园区北端，主要面向腾讯的员工。作为腾讯文化和生活方式的平台之一，它专注于打造宜群的社区，所有公寓都配置了阳台或者飘窗，且拥有相同的大小和布局。
© TIPTOP
模数化的单元公寓组合构成四座山形的公寓楼组团，每个公寓楼组团的中心都设置了一个绿色庭院。建筑采用类似梯田的形态，人们可以通过走廊或者楼梯进入户外的绿色空间。公寓塔楼高度 57-100 米，可以在其中饱览西面大海和东面海湾的壮阔风景。
© ATCHAIN
© TIPTOP
MVRDV在公寓区设置了诸多公共空间与配套设施，意图为居住在这里的腾讯员工带来充足的社交和生活空间。地面层的庭院连接了公寓区与园区总体规划中的绿色走廊，同时为居住者提供了广阔的森林绿地，享受自然、放松身心。两条步行道路贯穿公寓区，为户外空间补充了体育设施和休闲设施。建筑一层的室内空间包含了各种共享功能，同时设置了景观花园和休憩空间。空中花园分布在塔楼的不同高度、在外墙上形成三层挑高的彩色开口，居住者可以在此聚集并开展公共活动，大尺度的空间被拆解，形式街区式的居住空间。
© ATCHAIN
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腾讯公寓区内设置了一座公立幼儿园。借鉴了庭院的布局，幼儿园由一系列走廊和人行道连接的街区组成。庭院、街区之间的公共空间为孩子们提供了安全和阴凉的游戏与互动场所，同时设置了屋顶花园。
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“智慧城市也应该是健康城市、绿色城市和社会城市，通过参与腾讯智慧城市的建设，我们希望能够实现这一愿景”，MVRDV 创始合伙人 Winy Maas 说。“以往我们总是更多关注智慧城市的科技属性，这也反映在腾讯公寓建筑群的设计中，不同的是，MVRDV在科技属性之外，同样注重社交与绿色空间的营造，它们与科技之间是密不可分的关系。技术永远为人服务，与人共生。”
© ATCHAIN
公寓建筑群的设计延续了总体规划中定义的智慧城市特征，确保设计的可持续性。例如，公寓区的地下层与整片园区的智慧交通系统相连，为未来园区无人交通和智慧物流预留条件。未来将实现绿色建筑三星认证，这也是中国绿色建筑评估标准中最高级别的认证。
现场照片 © Tencent
腾讯前海总部公寓建筑群已于 2022 年初开工、预计2024 年完工。这一项目也是MVRDV 与腾讯合作的友好延续：2019 年，MVRDV参与腾讯前海总部总体规划方案竞赛，提出延绵山脉和蜿蜒滨水公园的设想，并入围决赛。
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