所属区位：北四环外

所属商圈：上地西二旗商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com   www.landkun.cn

数码科技广场一上地西二旗独栋都有那些？

成都数码科技广场物业公司位于武侯区人民南路四段一号。租赁咨询请拨打招商电话：400-0571-821（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

1. 数码科技广场（神州智慧天地）的项目参数：

大厦名称：数码科技广场（神州智慧天地）

竣工日期：暂无数据

层高：2.8

层数：10

物业：锦鸿中意物业管理有限公司

物业费：

车位：

车位月租金：

空调：中央空调

空调费：电费计算

空调开发时长：独立空调24小时/中央空调8-19点

电梯：进口客梯 货梯

网络：电信、联通、移动

大厦介绍：位于成都市武侯区武青南路40号，总建筑面积85000平方米，总投资2.1亿人民币。其中一期33837平方米，二期50478平方米，容积率3.7本项目是神州数码继北京上海科技园之后西部首个科技产业商务复台业态科技园区，是对神州数码作为科技产业领军企业以及西部科技核心价值链的高度概括整合。

二、项目介绍和招商政策？

**成都数码科技广场：科技与创新的高地**成都，这座历史与现代交织的城市，不仅有深厚的历史文化底蕴，更是科技创新的沃土。今天，就让我们一起走进位于武侯区的成都数码科技广场，这里也被大家熟知为神州智慧天地，感受科技与创新的魅力。成都数码科技广场，是一个集科技、创新、办公、商业于一体的综合性项目。广场位于武青南路40号，地理位置优越，交通四通八达。无论是公交还是地铁，都能轻松到达，为在这里工作的人们提供了极大的便利。一走进数码科技广场，首先映入眼帘的就是那现代感十足的建筑风格。玻璃幕墙的设计，不仅保证了充足的采光，更使得整个广场充满了科技感。而广场内部的设施也是一应俱全，无论是宽敞明亮的办公空间，还是高速的电梯、中央空调等，都为入驻企业提供了舒适的工作环境。但成都数码科技广场不仅仅是一个办公楼，它更是一个科技创新的平台。这里汇聚了众多科技企业和创新团队，他们在这里研发新产品，探索新技术，共同推动着科技的进步。而这种创新的氛围，也使得数码科技广场成为了吸引人才的磁场。除了科技创新，数码科技广场还非常注重商业配套和社区服务。广场内部有各种餐饮、零售店铺，满足了人们的日常需求。同时，广场还经常组织各种社区活动，如科技讲座、创业分享会等，为入驻企业和居民提供了一个交流、学习的平台。值得一提的是，数码科技广场还非常注重绿色环保。整个广场的设计都体现了环保和节能的理念，如采用节能灯具、绿色建材等。这不仅为广场增添了一份绿意，也为入驻企业树立了一个良好的环保榜样。可以说，成都数码科技广场是一个融合了科技、创新、商业和社区服务的综合性项目。它不仅是企业和个人发展的理想选择，也是推动区域经济发展的重要力量。在这里，你可以感受到科技的魅力，创新的活力，以及社区的温度。未来，随着科技的不断进为顺应互联网发展态势，满足市场和消费者需求变化，百脑汇上海店引领传统IT数码商场转型升级，以「科技智能广场」为定位，将“科技、智慧、时尚、创意、乐趣、体验”作为品牌元素，开启智能商场体验新模式。9月底，百脑汇上海店将投入试运营，10月14日盛大开幕。

  百脑汇营运中心总经理陈学文表示，百脑汇上海店面积近20000平米，整体斥资1.5亿人民币，并特邀台湾知名设计团队全新设计打造，融合多种设计装修风格，凸显各楼层业种特性。百脑汇上海店总经理许俊川指出，百脑汇针对业态比例已做调整，IT业态占34%、智能科技及电竞相关业种占30%、餐饮占36%，彻底打破传统IT数码商场模式，揭开「科技智能广场」综合性购物体验的精六大亮点抢先曝光「一品一店」以往在IT商场内时有同一个品牌数家店铺同时竞争的情形，全新百脑汇上海店将开创“一品一店”营运模式，一个品牌只选择一个优良商家入驻，杜绝拉客行为，打造以「消费者服务」、「品牌体验」为中心的诚信商场，引入APPLE、联想、三星、华硕、微软等知名品牌授权店，让消费者免除后顾之忧，购买到放心的官方授权正品。「先行赔付消费者在百脑汇上海店购买电子产品，均可享受先行赔付服务。如有任何出厂质量问题或自带故障问题，经第三方检验认定情况属实，于七日内携带产品及消费凭证，百脑汇将出资先行赔付该消费者购买此电子产品之费用，在促进商家诚信经营的同时，充分保证消费者权益，上海星创科技广场顺应张江高科技园区建设“全球科技创新中心”的战略方向，星创科技中心以承接“双创”需求为己任，侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区，申江路和祖冲之路交界，距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路，距离浦东国际机场约30分钟车园区由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层更有外围露台，尽享广阔视野和城市景观项目特点高科技产业协同，人才高地本次活动是凤岗天安数码城的高品质赋能园区企业家的举措之一，30名园区企业家的课程费用由凤岗天安数码城全额补贴。这些来自国家高新技术企业、规上企业、专精特新企业的企业家们在园区展开一次“穿越大周期”的认知升级之旅，并与近50名来自全国各地的优秀企业家学员学习交流在长达7个小时的课程中，吴晓波从贯穿公元前7世纪至21世纪的跌宕历史进程中，提炼出兴衰更替的四大要素，发现“发展—稳定”的周期率，对比历史的“大分流”时间等，梳理中国经济变革的长期逻辑，助力企业家在大周期下合理抉择。从历代经济变革的标志性事件中汲取经验，为当下的种种困惑寻求答案活动现场，为期一天的课程座无虚席。干货满满的课程内容，让企业家们长时间专注听课与思考。良好的课程体验，引得企业家们纷纷点赞此次活动由吴晓波频道、激荡商学主办，南方制造业企业家联盟协办，凤岗天安数码城为特别合作伙伴。据了解，此前该“思享课”已在杭州、上海、江苏、成都等地先后落地开课吴晓波频道相关负责人表示，此次课程选择落地凤岗天安数码城，一方面是由于园区高品质的环境，更重要的是有一大批优秀的企业家和良好的园区氛围打造中国好园区企业家点赞凤岗天克里特（广东）控股集团有限公司从华强北起步，公司主业是生产研发手机、平板电脑、手表、眼镜等电子产品，董事长张嘉炜是天安的老业主。“在龙岗天安待了几年，然后搬到凤岗天安，在佛山天安我们也有办公室参加完一天的课程后，张嘉炜感觉挺好。“这是我第三次听吴老师的课程。听课可以提升认知，讲课的内容确实在深度上超过我们的想象。凤岗天安经常举办类似的有助于企业家的活动，比如去华为、腾讯学习，去全国各地的天安园区企业考察等，让园区企业家认知提升，做生意的能力会有所提高。因为在目前经济形势下，必须改变以往的思维，思维导向决定结果谈及从华强北搬到凤岗天安数码城的原因，张嘉炜表示：“天安的企业服务意识确实比较强，善于帮助企业成长。同时，也是为了员工的生活考虑。来到凤岗天安之后，员工各方面的生活成本减轻很多，现在很多员工都买房买车了，在这里生小孩，送小孩上学天安数码城集团副总裁、凤岗天安数码城董事、总经理余安定表示，园区的目标始终是把凤岗天安打造成中国真正的好园区，帮企业吸引人和留住人。无论打造社群、客户圈层，还是这次‘思享课’类型的企业家的集体学习、私董会等，都是回到起点，围着园区的目标去做。”余安定说“有幸参加‘思享课’，在凤岗天安园区工作，有这样的福利挺好的。”东莞市多芬日用品有限公司法人黄蕾认为，课上所讲的跨越历史周期的长期逻辑，对企业家的认知提升很有帮助。看到历史发展阶段的必然规律，对商业和经营更有信心“公司从代工厂的‘等订单’到拓展‘主动订单’，需要大量的知识。凤岗天安园区组织各行各业的集体学习、互相沟通，会帮助我们打开视野，探寻更多的未知。”黄蕾说东莞市兴旺泰环保包装制品有限公司是一家专业生产中高档手袋皮具、电子产品EVA包装盒的企业。该公司总经理胡显苗认为，通过这次课程了解了历史上的金融危机、政策变动等，“大环境的改变，对企业来说，也要以平常心对待。对于园区组织有助于企业家成长的活动，胡显苗表示：“凤岗天安的企业服务做得非常不错，园区经常组织邻居走访，相互介绍资源。上周，园区还组织一些同行和产业链上下游的企业到公司，大家聊了两个小时，相互学习，对接资源。活动当天，南方制造业企业家联盟交流中心在凤岗天安数码城挂牌。该联盟旨在打造一个立足广东、面向湾区、辐射全国，面向制造业企业的学习交流平台、政企对接平台、开放合作平台、标杆互鉴平台、智库服务平台和主流传播平台，解决制约制造业高质量发展的痛点难点问题，提升广东制造业全球影响力，推动加快建设具有国际竞争力的现代化产业体系培育创新生态圈助企业引人留人一直以来，凤岗天安数码城不仅持续为入驻企业提供各项资源、服务及平台赋能，还通过举办企业创新生态圈大会、CEO午餐会、T5邻里节、高尔夫球会、园区产业对接会等多种形式的圈层活动，打造园区优质企业家圈层，帮助园区企业对接产业链资源，穿越周期从2017年开始每年一届的天安数码城集团的品牌科技活动“企业创新生态圈大会”，聚焦当前最受关注、影响最为深远的科技主题，集结了当今国内外最新经济趋势、创新黑科技、知名创投机构、高新科技企业交流的平台，邀请了托玛斯·萨金特等5名诺贝尔奖获得者，中国经济体制改革研究会副会长樊纲、苹果联合创始人斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克、波士顿动力创始人马克·雷波特、腾讯前副总裁吴军等国内外著名经济学家、企业家，导入了大量产业及科创资源，赋能园区企业创新发展同时，凤岗天安数码城积极打造有温度的树人型园区，帮助企业吸引人、留住人。为此，园区建立了社群矩阵，致力于让每个生活在园区里的人能够找到和自己兴趣相投的朋友。目前，园区已建立多个社群，各群规模都达到数百人，全面覆盖入园企业员工的兴趣爱好，让每个人都能在园区更好地工作和生此外，凤岗天安数码城致力于为入园的企业家和员工提供舒适、便利的生活。目前，园区商家近80家，其中餐饮类30余家、运动休闲类10余家、生活及金融配套类30余家。8月16日，占地面积超300平方米的T5少年儿童活动中心落成启用，标志园区服务少年儿童成长工作又增添了一个活动空间，满足从幼儿年龄段到初中学生看书学习、亲子及娱乐的活动需求，园区的生活氛围日趋成■链接凤岗天安数码城是广东省、东莞市重大项目，也是天安数码城集团在粤港澳大湾区打造的核心产业旗舰，项目总投资约100亿元，占地约40万㎡，总建筑面积约150万㎡，分两期开发建设，其中项目一期为“天安数码城T5”，项目二期为“天安·深创谷”项目整体建成投产后，预计可入驻企业1000余家，实现年营收250亿—300亿元，为地方带来年税收7亿—8亿元，培育或导入15家上市公司，打造深莞融合的高质量发展示范园区位于张江高科技园区的核心区，依托张江全球科创中心大平台，聚集众多国内外知名互联网、软件、大数据行业龙头企业交通便利，出行无忧紧邻中环，距地铁2号线广兰路站步行400米，无论是工作还是出差都尽享便利甲级标准、品质优异10米挑高精装大堂，智能安防闸机系统，无柱式大开间，11.4米较大进深的楼面布局，为客户提供较高效率办公空间庭院深深，闹中取静园区三栋大楼形成围合，中庭绿化景观，自成一体，小而精彩招租面积：200-5000平米园区地址：上海市浦东新区申江路5005弄

更

徐家汇空中连廊一期自去年底开放后，8个多月来已成为人们来到徐家汇商圈的必经“打卡地”。日前，徐家汇连廊一期连通的最后一处尚未开放的商业载体发布最新施工进展，由原太平洋数码广场二期拆落地重建后的太平洋科技广场，预计最快将于明年初开业，点亮徐家汇商圈核心区的科技感与未来感。

即将建成的太平洋科技广场建筑面积约1.5万平方米，其中商场一层建成后约1000平方米，在拥有十大商业载体的徐家汇商圈中尚属“小而精”的体量。太平洋数码广场全国运营总经理林峰表示，全新开业后的太平洋科技广场，将定位为“全球前沿科技沉浸式消费体验中心”，成为人们来到徐家汇体验未来科技的第一选择。

太平洋科技广场内部效果图

记者了解到，太平洋科技广场共10层，其中地下2层、地上8层。不过，相较一般商业载体都将营销和陈列重点放在商场一层，“太科”的商场中心却在顶楼。原因之一是该层独一无二的观景位，从14米高的商场顶层可眺望整个徐家汇商圈的核心区，看地上车水马龙、二层连廊人流熙攘以及各大商场夜间的炫目灯光据悉，为了更好地突出新品首发首秀功能，商场顶层不设任何间隔，开放后将打造上海又一地标性的互联网科技新品发布中心。林峰表示，未来在顶层完成新品发布的产品，商场内的品牌门店就会同步“上新”，让消费者第一时间体验最新科技。

（从左至右）T20大厦、美罗城、太平洋科技广场夜间效果“高层带动低层”的创新运营思路，与“太科”独特的区位和四通八达的商场出入口有关。建成后，太平洋科技广场不仅有一层正门、地下一层直通地铁的通道，商场2层还与徐家汇连廊无缝衔接，推门即是连廊平台。“多个通道能进入商场，目前不担心未来低楼层的客流。”林峰说平洋科技广场建设历时6年，几乎与徐家汇连廊的建设同步。去年底，徐家汇连廊一期开放后，打通了汇联商厦、T20大厦、美罗城和原徐家汇天桥沿线的汇金百货、上海六百以及尼达利NITORI徐家汇店。但当时已基本完成土建的太平洋科技广场却尚未“露面”。

徐家汇连廊二期效果图，画面左侧为太平洋科技广实上，天桥连廊作为联通商业载体、补足徐家汇地面人流动线不畅的重要设施，在建设时与相邻的太平洋科技广场采取了“错峰施工”的形式。在地下空间施工中，采用商场建设一层、连廊建设一层的方式，确保双方地下结构不会相互影响。而连廊主体结构完成后，也等待“太科”的主体结构和外立面施工完成，才正式向公众开放。

在建中的太平洋科技广场鸟而今，从空中俯瞰太平洋科技广场，犹如一颗钻石的建筑外观已经清晰可见。商场外观为不规则多边形，整体空间设计则突出商业功能和科技感交织的特色，引入不少“超现实”的科技元素，为消费者提供沉浸式购物体验。林峰介绍，不规则的建筑外形为每一家入驻商户带来了不同以往的展示空间，门店不再是四四方方的常规造型，而是能设计成便于顾客“寻宝”和“探险”的多样化场景。

徐家汇中心建成后效果图

根据计划，徐家汇空中连廊二期将于今年年内开工，建成后将连通连廊一期以及东方商厦、港汇恒隆广场等徐家汇标志性商业中心，同时跨越漕溪北路和虹桥路两条主干道连廊建设将为各大商场带来新的客流机遇，能否借势赢得销售和品牌形象的多维度提升，仍要靠商场和入驻商户们自身的“硬功夫”与“软实力”。

  樂之J.Spot科技智能体验馆，贯穿于百脑汇全馆一楼至四楼，是一个为人们提供情境场所的全方位智能生活体验空间。从消费者视角出发，始终以专业角度观察科技最新动态，专业的达人买手严选商品、打造高端的体验空间，提供亲切、专业、热诚的服务，让消费者体验智能科技所带来的全新生活方「SPACE 33 SPACE339是百脑汇上海店在一楼精心特辟的240平米科技展厅，以“科技?智能?体验?互动”四大核心元素，汇聚成未来感十足的科技体验互动中心。透过主题展览、精品策展等方式，向外传递领先业界的高端科技概念，是国内外最先进的科技体验展览馆，在这里消费者可以第一时间接触到全球最新发布的前沿产品。

「翼世纪电竞馆」

  百脑汇上海店首创了全国第一家集合所有电竞元素的专属楼层，位于商场三楼的翼世纪电竞馆面积约800平米，拥有上百台最新配置的电竞设备，全馆分为电竞对战区、电竞舞台区、电竞黑房区、电竞休闲区、女性主题包间、情侣区及水吧区。馆内包含电竞软件和硬件的体验及销售、电竞周边配件，以高端配置的游戏主机和前卫科幻的装修风格，提供优质贴心的服务，全力打造年轻族群最爱的电竞空間。「天猫电竞产品体验馆」

  天猫电竞产品体验馆位于商场三楼，全馆面积107平米，是全国第一家可先体验再购买的天猫电竞店。玩家们在馆内试玩心仪的电竞产品后，通过手机扫码即可“秒速”下单，坐等产品送到家，所有产品均为官方授权，质量受到正品保障，玩家们可免除后顾之忧，安心畅玩。 百脑汇自1998年开业至今已逾18个年头，自传统IT数码商场起家，一路求新求变，陆续引入异业合作与主题餐饮，扩充商场多元内涵。2016年百脑汇上海店将华丽变身，首创「科技智能广场」定位，推出多个“全中国第一”的创新体验服务，提供消费者一站购足的便利享受，为消费者创造更美好的智慧生活。

百度，全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。其作为BAT的一员，我在这里就不在赘述了。百度大厦位于北京海淀区上地信息产业基地北区7号地块。北至上地北路，南至西北旺南路，东至上地村中路，西至内部1号路。用地北侧为联想研发及生产基地、盈创动力和在建项目辉煌国际广场，南侧为美国安娜络、上地国际创业园，东侧为数码科技广场、神州数码、北方烽火和京蒙高科，西侧为上地6号写字楼群和著名的中关村软件园阿里巴阿里巴巴是中国主要的网络商业公司，具有世界最大的网上在线市场用以国际和国内贸易。杭州阿里巴巴总部建立了新的国际化工作园区，这是一个150 000㎡ 校园风格的开放式办公空间，容纳了近9000名阿里巴巴职员腾讯腾讯作为qq和微信及众多网络游戏的运营商被大家所熟知，更成为中国互联网行业的寡头腾讯总部——腾讯大厦位于深圳市南山区高新科技园北区，深南大道北侧，其于2009年8月24日正式落成，是腾讯第一座自建写字楼。其楼体总高193米，地上39层，地下3层，建筑总面积88180.38㎡，办公面积69796.76㎡，是造型新颖、内部功能齐全、人文环境领先的超高层建筑，成为深圳特区闻名全国的深南大道上的新地标。据悉2017年，腾讯公司将搬迁至腾讯滨海大厦新址网易大网易是中国领先的互联网公司，利用最先进的互联网技术，加强人与人之间信息的交流和共享，实现“网聚人的力量”。创始人兼CEO是丁磊在开发互联网应用、服务及其它技术方面，网易始终保持业界的领先地位，并在中国互联网行业内率先推出了包括中文全文检索、全中文大容量免费邮件系统、无限容量免费网络相册、免费电子贺卡站、网上虚拟社区、网上拍卖平台、24小时客户服务中心在内的业内领先产品或服务，还通过自主研发推出了一款率先取得白金地位的国产网络游戏。网易大厦是广州市天河区科韵路16号广州信息港E栋搜搜狐公司是中国领先的新媒体、通信及移动增值服务公司，是中文世界强劲的互联网品牌。 搜狐是一个具有影响力与公信力的新闻中心、联动娱乐市场，跨界经营的娱乐中心、深受体育迷欢迎的体育中心、引领潮流的时尚文化中心搜狐网络大厦地址位于清华大学东门正南300米，占据清华科技园东南金角银边之地；属中关村写字楼商务圈，雄踞中华人民共和国首都北京市上风上水上海淀的海淀区韩国人最多交通最乱之一的地区五道口，北京搜狐大厦坐落于中国的麻省理工学院清华大学东门清华科技园园区内，东面与总部位于泰国的著名连锁超市易初莲花隔街相望，在十字路口的斜对面便是五道口地区著名的地摊一条街，属于中国IT业发展的核心地带——中关村核心区新新浪，成立于1998年12月，服务大中华地区与海外华人，新浪拥有多家地区性网站，通过旗下五大业务主线为用户提供网络服务，网下的北京新浪、香港新浪、台北新浪、北美新浪等覆盖全球华人社区的全球最大中文门户网站新浪大厦位于北京上地中关村软件园2期，占地2.9公顷，建筑面积约13.22万平方米，耗资约为15亿人民币。未来一段时间内，新浪将陆续把主要的行政办公室、信息技术中心及配套管理设施迁至新办公楼。 新浪大厦由中国综合实力最强的房地产企业之一富力地产负责设计建造，并由全球一流建筑设计事务所凯达环球作为建筑顾问。该大楼于2013年2月奠基，历时3年建成

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