融科融智创新园一上地西二旗独栋， 融科融智创新园位于北京海淀区上地八街7号院，开发商自持，项目特色：孵化器，独栋写字楼出租，是以领袖级企业最理想的聚集区与最先进IT产品、独栋物业出租，技术的发布交流中心为至高宏建蓝图，独栋办公室出租，从容筑定领衔北京新办公时代趋势性发展的开放式国际生态园区，独栋产业园区出租，融科融智创新园原先是工业厂房,商圈成熟，配套齐全，园区绿化率很高。 融科融智创新园是以领袖级企业最理想的聚集区与最先进IT产品、技术的发布交流中心为至高宏建蓝图，从容筑定领衔北京新办公时代趋势性发展的开放式国际生态园区，交通十分的便利！
项目名称：融科融智创新园一上地西二旗独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：上地西二旗商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
融科融智创新园一上地西二旗独栋都有哪些企业入驻？
办公区域
办公区域
办公区域
办公区域融创融智园项目位于固安中部区，容积率仅2.0，绿化率约40%，临近滨河公园，鲜氧环绕，绿意葱茏，享天然绿肺。同时，融创融智园周边还遍布文化资源项目，犒劳您的身心，享咫尺繁华。
融创融智园建筑外立面采用现代中式风格，缔造美学艺术空间，立面协调舒适，简约大气，引领都市圈建筑新潮流。采用新型创新材料，用现代的建筑手法演绎当代人居理想。
打造大尺度、多层次、多空间，层叠变幻的园林景观。双儿童主题乐园、多重园林水景、四季景致、多功能运动区、健康慢跑道、邻里交流空间等，适用全龄社区生长空间，呵护生命的每个阶段。
融创融智园项目打造建筑面积约34-91㎡全明通透户型，宽境阳台，南向四开间，主卧套房设计，满足各种结构家庭的需求。
将每一份用心、每一处对于生活细节的思考都凝聚成居者的感受，同时考量周边的生态景观。在择址、园林景观设计以及智能化细节都进行优化提升，融入居者品味与高贵，让居家生活舒适惬意。联想控股全资子公司、国内科技物业的先进者——融科智地，于武汉市洪山区打造了融科智谷，为武汉产业发展埋下伏笔。纵观武汉地区各大产业园的发展，不难发现，产业园也随着时代变迁而不断的被细分。曾经文化创意产业园、科技产业园，似乎能够涵盖所有的行业。但过于宏观的产业园，愿景虽好，发展却并不如意。在科技时代的发展基础之上，联想控股整合万亿级产业链资产优势，打造华中首座互联网+ 创新产业园。融科智谷以互联网+ 创新产业作为发展的核心，旨在共振周边创新创意企业，共同打造武汉智慧创新产业带。
融科智谷以锐利眼光，择址武汉三大科技园中心位置，与周边的联想，通用，阿里巴巴等四大智慧产业巨头携手并进，或将能带来武汉全面的科技创新，也体现了融科智谷在未来发展中的创新产业园理念。融科智谷的与众不随着企业理念的不断发展与沉淀，融科智谷应运而生。融科智谷企业服务中心也将于10月荣耀面世，从三环线上远眺，清晰地看到野芷湖旁一座科技感和线条感极强的建筑，外形酷似一艘大轮船，乘风破浪，遨游瀚海在互联网+的时代，人人都希望能够分一杯羹，希望在互联网+领域里占得一席地位，而来去的企业无数，走过却未能留下一丝印记的企业也有无数。在这个较好的，也是最“坏”的时代里，融科智谷选择了这样一条继往开来，又拥有特别话语权的道路。
融科智谷在园区打造了优良的生态环境与优质的服务，旨在为园区所有的企业带来最优质的驻园体验。项目地处繁华动脉的二环延长线与三环交汇处，整体园区生态环境由“前湖后园”所构成，俯瞰5万亩的汤逊湖美景，尽揽12万方的绿色城市公园，将繁华与宁静纵揽，获得国家绿色建筑认证，可谓城市内的首座企业绿洲。
融科智谷的6+服务平台也完全体现出了一个互联网+ 创新产业园所拥有的态度。创新式的6+服务平台，包含了金融服务、政务直通、企业管理、整合营销、云数据、企业孵化六个板块，为入驻产业园的企业提供了更大化的服务体验，在O2O式的科技时代，着力于为每一个入驻产业园的企业提供更全面且便利的服务。不仅获得了政府大力扶持，在此基础上，还将自身的资源整合到一起，让每个企业互通有无，让整个园区的利益达到较大化融科智谷企业服务中心10月荣耀面世，融科智谷是否能带来华中地区踏上更好的智慧产业之路呢？从这个10月开始，我们将期待更多。融汇自然开启未来工业科创空间 | 美的创新科技园破土动工
© Arup
日前，位于佛山顺德的 美的创新科技园举行奠基开工仪式，正式破土动工。美的集团业务板块覆盖智能家居、楼宇科技，工业技术、机器人与自动化和数字化创新，是一家全球化的科技集团。此次动工建设的创新科技园总投资达13亿元，将为美的家用空调事业部提供世界领先的创新科研空间。
项目占地面积4.15万平方米，建筑面积11.8万平方米。建成后的科技园可容纳逾1000名研发科技人员， 奥雅纳为项目提供建筑概念方案设计服务。
互动激发创意创新创新科技园由三栋43米高的实验室综合体和一栋高54.5米的综合楼组成。实验室综合体提供超过100间科研实验室，其中20个实验室规划达到全球领先水平。综合楼设有展厅及各类直播培训空间，包含一个大型报告厅——室内净高8米、南北向27米的无柱空间，可满足约400 人的大型会议及各类日常活动需求我们切实考虑美的集团的发展目标与研新建连桥勾连新老园新建的创新科技园与现有园区选址临近，位于最东侧的综合楼与老园区隔街相对。然而，穿行而过的市政道路将新老园区分割开来，其间交通须绕行抵达。为促进园区间员工的交流互动，我们在项目东侧设计了一座步行连桥。连桥沟通新、老园区，通过特定的通勤路线，只需5分钟即可实现穿行© Arup▲ 经连桥抵达现有园区的交流层通行线路连桥可提升该区域的人员密度，提高通行效率，有效减少交通能耗。通过连桥，老园区可共享位于新建园区复合交流层的大量停车空间，解决整体停车需求03绿色景观塑造生态空间我们在园区四周及实验室屋顶均设置绿色景观，串联起各种不同的公共空间,将硬朗的工业建筑与自然融合，在为员工及访客提供多元生态空间的同时，发挥绿色植物固碳放氧的生态功能。景观设计概念分析图郁郁葱葱的户外景观空间为员工和到访人员提供了舒适的休闲场地，将促进人员交流和思维碰撞，提供更多促进创意创新的绿色空间。被动式设计零能耗打造舒适微环境项目设计顺应周边自然环境，充分考虑了风向与气候对建筑体量的影响。我们利用北部临河一侧的景观植物，以及冬夏两季盛行的北向和南向季风，使南、北侧空气加速通过三条15至20米宽的空气通廊。冬季，北侧的干燥空气被河水加湿；夏季，南侧湿润的空气被阴影区冷却和干燥，最终形成一个零能耗、自然生态的舒适微环境 被动式设计概念示意 - 空气通廊布局图在架空层和高区中庭，我们利用烟囱效应，结合季风在16米高度持续的作用，用低碳、自然的方式营造高舒适度的环境。 被动式设计概念示意图（剖面图）建筑的外立面选用遮阳又通风的穿孔金属板，此举使得实验室设备在散热过程中, 不但令穿孔版内侧空气流通加速，同时亦通过东西向辐射散热，有效增加空气流速模块化实验室灵活配置适应未来需求三栋实验综合体地面首两层及“复合交流层”之上的第四层为8米层高的灵活实验室，五、六层则是创新型实验室，层高5.5米，布局与办公紧密相连。实验室剖面图实验空间的平面布局均为跨度18米的无柱空间，各类实验室以及控制室空间可根据需求灵活划分，满足未来使用需求，从而保证较长的建筑寿命，达到“少建既是减碳”的可持续目。模块化设计亦能在后期改造时，满足循环经济需求滑动查看更多奥雅纳副董事中国区总建筑师秉持可持续发展理念，我们深入探究业主深层需求，为之打造以人为本、多用灵活、自然生态的工业空间，塑造出富于人文精神的交流环境，促进企业科研创意创新。于此同时，我们将减碳策略根植于工业实验厂房概念设计之初，并结合后期运营方式和使用者体验，实现全生命周期的脱碳方案。
【融科融智:客户代表】
●关于融科融智
融科融智最大的优势是专注为一众高科技、高成长企业进行高端个性化办公场地定制及入驻管理服务。其合作对象包括腾讯、百度、阿里巴巴、华为、小米等一大批著名的互联网科技类企业。在公司稳定了资产管理模式的同时，公司不断创新，加入了当下火热的“大众创业 万众创新”的队伍中，开拓了创业孵化机创业投资等项目，获得了国家的政策支持，储备了充足的客户资源，收益颇丰。融科融智立志打造国内一流的资产管理投资公司。融智创新产业园(郫县)项目位于郫县现代工业港核心区域，是成都市重点扶持项目，总占地142亩。为创造更好的环境，项目独辟50亩绿地，打造园区专属生态公园。 在产品功能规划上，项目全能多层厂房和多样的生活配套，为您的企业生产、办公、接待、会议、培训、居住、购物、休闲、娱乐等，提供一站式解决方案。 融智创新产业园(郫县)独有的区位优势、创新产品和生态配套，必将汇聚众多国内外一流企业，成为城西示范性产业项目。 融智创新产业园(郫县)厂房规划遵循现代化、实用化标准，采用了先进的大空间联体结构，让入住企业，可根据自身需求进行灵活组合，从而满足不同需求。 在产品设计上，融智创新产业园(郫县)的厂房一楼层高高达9米，即使是大型行吊，也可以从容使用，同时还可轻松分隔成两层，实现以一层价格，坐拥两层空间的价值。二楼层高4.5米，三楼、四楼层高3.6米，可根据企业需求，用于轻型生产、组装、测试、仓储、办公等。而宽达8米的柱间距，更使空间极为开阔，不仅可容纳大型生产设备，也为后期分割使用，预留最好的方式。此外，融智创新产业园(郫县)为所有厂房，实行客货梯分离设计，提升企业形象。
作为“智汇海淀”人才主题周活动的一项重要内容，9月8日下午，位于海淀区上地街道的上地国际人才会客厅正式开厅。市人才工作局副局长刘敏华、区委组织部副部长张东川等出席活动，共同为“上地国际人才会客厅”揭幕。
在开厅仪式现场，参会领导向中关村技术经理人协会、中国技术创业协会孵化联盟、北京海归协会、36氪基金、鲸准等单位代表发放了“上地国际人才会客厅协作联盟”邀约函。
上地街道党工委书记黄春明表示，2021年是上地信息产业基地开发建设30周年。经过30年的奋楫笃行，上地已逐步发展成为数字经济集聚地、创新创业引领地、精英人才荟萃地。未来，上地将以成立国际人才会客厅为契机，充分发挥平台作用，弘扬科学家精神、企业家精神，传承创新工匠精神，凝聚新兴产业发展新力量，打造数字经济升级版，开创高质量发展新篇章，为“两区”建设和北京国际科技创新中心核心区建设做出上地应有的贡献刘敏华在致辞中表示，一是希望国际人才会客厅能够彰显主角。上地地区人才资源总量丰富，国际人才的构成非常充分，希望国际人才会客厅把国际化人才作为主角和常客，经常围绕国际人才的国际交流交往组织相关活动。国际人才会客厅要发挥线下主导作用，同时充分链接人才线上的发展空间，把更多的人才和创新汇集到这个平台。二是突出主题。上地从一开始就致力于信息产业的发展，北京市提出要打造数字标杆城市，上地要进一步打造数字之城。这是国际人才会客厅的一大主题，要聚焦重点，吸引这些方面的人才，对上地的发展、海淀的发展、北京的发展建言献策，以平台建设来促进事业发展，吸引更多的数字之城人才的干事创业。三是建议进一步强化沟通。小客厅大服务，要沟通小和大之间的链接，以小见大，以小促大，关键在于主动作为。要将政治中心之下的国际交往、文化交流、科技交互，通过人才会客来实现交汇，提升上地乃至海淀的人气、财气和灵气。本次开厅仪式希望能够成为上地发展新的动力，成为海淀国际人才社区建设新的载体，成为创新事业发展的新平台张东川在致辞中表示，希望上地街道今后能够充分利用人才会客厅，做到开厅迎友，发挥上地地区科技资源密集优势，吸引更多国际资源、人才资源，以交流互动形式实现国际人才交往。达成以厅“串线”，打开企业分散“点”，串联引出人才“线”，集思广益、群策群力，助推国家高质量发展。实现以厅促情，完善配套措施、优化国际服务、满足国际人才休憩、娱乐、文化等多元化需求，提升其幸福感、获得感、归属感。希望厅内人才荟萃、鸾翔凤集，以国际视角、世界眼光邀请人才各抒己见、建言献策，以“小”厅聚“大”才，齐心聚力打造海淀人才发展样本，为北京国际科技创新中心核心区建设和中关村科学城建设贡献上地力量。后，市人才工作局副局长刘敏华、上地街道党工委书记黄春明、上地街道办事处主任张兵、北京实创高科技发展有限责任公司董事长陈晓智、区委组织部副部长张东川、中国北京（海淀）留学人员创业园主任赵新良上台共同为“上地国际人才会客厅”启动。
上地国际人才会作为全区人才工作“三厅一道”示范点位，认真落实首都国际人才社区建设要求，在区委组织部指导下，由上地街道自主建设和运营的国际人才服务窗口。位于西二旗城铁站西侧200米繁华地带,周边1.5公里内,覆盖中关村软件园、百度大厦、数码科技广场、辉煌国际、科技大厦、融科融智等大型园区和29个商务楼宇,企业2000余家。
会客厅紧紧围绕首都四个功能定位、以“两新两高”战略为引领,以国际人才服务交流为导向,精准匹配《首都国际人才社区建设导则》，立足打造“小客厅、大服务、微窗口、广链接”的国际人才服务新地标。空间功能划分为综合政务服务区、交流路演分享区、新品展示发布区、自助业务办理区等功能，在上地街道企业聚集区,高标准打造集培训、展示、推介、路演、交流、宣传等功能于一体的综合服务平台，实现服务地区高层次人才的人才政策直通车、企业创新实验田、公共资源中转站、创新发展宣传点。依托专业机构开展日常运营，建立健全工作机制，确保上地国际人才会客厅规范、健康、有序发展会客厅开厅后，将充分发挥街道党委政府的组织优势和服务优势，引入优质政务服务资源和专业服务团队，聚焦人才需求，整合各方资源、搭建有效平台，充分联动区域内各类国际化企业、机构和人才，为区域内企业和国际人才提供更多便利服务，以此吸引更多国际资源、要素和国际人才在上地创新发展开厅仪式后，北京市“百千万人才计划”专家、北京市计算中心刘彤主任针对“信创产业发展趋势及人才需求”进行主旨演讲；北京工业设计促进中心项目管理部部长李文姬针对市科委、中关村管委会科技服务业促进专项相关政策进行解读。
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