泰禾长安中心一石景山独栋，泰禾长安中心——泰禾集团在北京开发的第一个高端精品商业地产项目，开发商自持，位于五环内、长安街旁，以世界级商务办公标准填补区域空白，独栋写字楼租售，项目占地面积2.1万平方米，总建面逾18万平方米，独栋物业租售，由超5A国际写字楼与轻奢体验式商街组成，独栋办公室租售，其中A、B座写字楼6.7万平米，商业3.1万平米，商圈成熟，配套齐全，整体获得国际LEED金级认证。建成后将重塑长安街商务地标形象，成为商业地产标杆项目，交通十分的便利！
项目名称：泰禾长安中心一石景山独栋
所属区位：西四环外
所属商圈：石景山商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
泰禾长安中心一石景山独栋都有哪些企业入驻》
一座城市的发展缩影，从建筑的演变中可窥探一二，这是一个连续的、缓慢变化的过程。溯源北京写字楼发展，更像是一部城市经济发展史，随着建筑的更新迭代，围绕顶级写字楼的传奇从未褪去，它代表着一个时代的高度，也象征着一座城市的坐标。
作为彰显城市名片的写字楼，一线城市核心区的写字楼似乎更有话语权。一座象征区域经济发展新高度的写字楼，从开发与建设，租售状况，都能清晰反映区域的经济发展状况。写字楼的发展与周边商圈繁荣共生，相互促进，共同提升着区域的未来价值。泰禾·长安中心，从一开始便弥补区域高端写字楼空白，以前瞻视野为北京倾献IN型钻石双塔，知名设计公司执笔，以独特楼体设计，恢弘大气的玻璃幕墙外立面，成为长安街西首最具代表性高端商务新坐标，对接世界商务。
泰禾·长安中心
智能化写字楼目前已成为高端企业的入驻首选，一般来说，达到5A标准的写字楼即可称为智能化写字楼。 5A是指办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、楼宇自动控制系统。 5A智能化写字楼具有舒适、环保节能、高效办公等特点。泰禾·长安中心
随着“写字楼经济”带来的巨大效应，一座优质的写字楼同时彰显着巨大的财富效应，吸引着大量的人流、资金流、信息流，项目以比肩世界的标准，泰禾长安中心，西长安街五环内高端商务不动产面对商业投资的好时机，影响商业地产升值速度的因素有哪些？其实分析下来无非两点，即地段和产品。对于地段，好的地段才会有好的人气。长安街，被誉为“神州排名前列街”，无论是最初北京国贸CBD、亦或是金融街的崛起，都离不开长安街得天独厚的政商资源。如今，长安街西拓，银河商务区将成为未来长安街上第三经济极。而泰禾长安中心，正位于银河商务区核心，坐拥五环内的较佳位置。在北京五环内禁建写字楼政策出台，五环内建设写字楼成为历史，泰禾长安中心成为长安街五环内不多在售高端商务不动产项目泰禾长安中心效果图定制级产品价值力，演绎京西投资传奇再来看产品，泰禾长安中心作为西长安街商务门户，将承接长安街沿线北京CBD、金融街的企业外溢，为契合入驻企业对于形象身份的展示，其建筑外观特聘请世界著名RTKL公司打造，百米IN型双塔造型，勾勒出大气、时尚的建筑表情；同时，根据不同行业不同需求，泰禾长安中心为金融、IT、科技产业量身定制了加厚楼板，可承重高达306—406KG/平米重量，方便放置重型机箱，超过普通写字楼250KG/平米的标准；在空间体验方面，泰禾长安中心以4.35米标准层层高、15.5米豪华双大堂设计，为入驻企业呈现出比肩世界500强办公总部的阔绰尺度；在环保方面，作为京西排名前列获得国际LEED金级认证项目，泰禾长安中心拥有四项综合绿色技术，空气过滤达到国标F7级，有效过滤PM2、5，为入驻企业人员提供健康、舒适的办公环境。
打造4.35米的罕见层高，15.5米挑高双大堂气韵自显，LEED金级认证，8大智能系统，卓越品质，塑造企业非凡形象。依据泰禾·长安中心自身的发达人脉网络，与周边万达广场等商圈形成带动效应，产生巨大消费磁场，人流汇聚、生活圈围绕，吸引世界资本在此驻足，为投资者提供更优越的商务投资环境。泰禾·长安中心
泰禾·长安中心实景图
对于看好写字楼发展的投资客来说，写字楼作为回报率较高的投资产品，仅从租金回报率指标便可让人眼前一亮。第三方数据显示，如果公寓和住宅是3%的话，商业地产至少是6%，基本上是翻一番。而作为商业地产主力的写字楼，其投资回报率更是在6%—8%，如此高回报率，绝对是投资升值不二之选。纵观石景山房产市场，住宅区域房价已破7万元/㎡左右，而以不限购、不限贷增值保值投资属性突出的写字楼，如泰禾·长安中心单价仅为4.3万元/㎡，敏锐的投资者已执掌先机，抢先下手，写字楼春天已然来临。泰禾·长安中心以占位一线核心商务区的优势，租金稳健逐渐提升，据第三方数据统计，年化收益率可达5%起，更有泰禾三统一专业运营服务体系保驾护航，为产品增值保值提供软实力支撑。泰禾·长安中心
泰禾·长安中心效果图
泰禾·长安中心，踞银河商务区核心位置，建面约60-260㎡小户型5A级写字楼已成为五环内孤品级的存在，占位资本聚焦之地，周边商圈醇熟，为投资者提供更优越的商务投资环境。泰禾·长安中心以八大立体化智能系统的配备，更匹配当今智能办公的发展新趋势。 其云端智能办公系统中的VSAT卫星通信系统，为区域内写字楼的首个采用该技术的高端写字楼。 通过VSAT卫星通信系统和网络地板光纤入户，未来入驻泰禾长安中心的客户可以实现通讯高度智能化，保证金融、IT等跨国公司及有国际业务的大型企业对数据传输速度、视频会议信号等的特殊要求，让企业能够在第一时间掌握第一手的国际商情，立于价值链上游，在国际竞争中占据有利地位。
泰禾·长安中心
泰禾·长安中心纵观世界先进高端商务所在，如纽约时代广场、香港的环球贸易广场、中国国贸三期，无一不是在城市核心地段，占据非凡资源，以先进的产品形象成为文明世界的地标建筑。同时不难发现支撑城市崛起的地标建筑都有着相似基因，均由高端产品、高端生活、高端服务三大部分，构成世界先进高端商务生态系统，以特别的产品影响力、先进商业配套加之全球先进房地产服务商，成为驱动城市经济发展的领头羊。同步世界商务择址观落子北京CRD泰禾·长安中心在地段选择、产品打造以及高端服务上，比肩世界一流商务地标建筑标准，打造高级高端商务生态系统。泰禾·长安中心落子长安街金轴少有地段，北京CRD核心商务区核心位置。作为北京的黄金轴线，中国政治、经济、文化高度交融之地，经过600多年的发展，长安街两侧商务地标耸立，壹号财富云集，成为比肩世界商务办公所在地，中国价值较高地。北京CRD位于长安街西部沿线，被称为“北京城区商务地产较后的宝地”和可堪比肩CBD的价值洼地，以发展金融IT产业和总部经济为重点，将该商务区建设成为区域政治、经济、文化核心区。泰禾·长安中心于西部未来较高端企业形象地，打造高级城市地标，同步世界先进商务择址。
泰禾·长安中心效果图比肩世界先进商务打造高端商务生态系统作为西部地区高端商务综合体，泰禾·长安中心意向引入全球高端企业，随着中国经济的整体发展，各大名企的商务阶层生活消费习惯更偏向于国际轻奢产品。为了更好的匹配这些高端商务阶层的需求，泰禾·长安中心匠心打造3万㎡国际轻奢商业街区，定位集商务消费、娱乐休闲为一体的轻奢时尚品牌商街，引进百强品牌、特色餐饮、养生美容、休闲健身等目的性强的体验业态，帮助中产阶级人群体现社会地位、彰显个性与品位，满足其内在精神需求，填补西部地区高端商业少有。
泰禾·长安中心效果图世界先进商务写字楼，也必将有与之相符合的国际级运营团队，为入驻企业提供运营和服务。长安中心同样注重软实力的提升，引进世界先进房产服务商和咨询顾问戴德梁行，中国不多获得“一级房地产价格评估资格”的国际物业顾问公司，以高级的水平和眼光，为客户提供一站式房地产咨询及顾问服务。戴德梁行签约入驻长安中心后，进一步拓展世界500强和外资企业客户资源，从国际化、全球化的角度提升长安中心品牌形象；也将为入驻客户提供租赁、运营等服务，保证实现租金的稳定递增，从侧面提升长安中心物业价值。为西部发展而来京西经济引擎泰禾集团深入考量每个城市，以先进的眼光布局北京CRD区域，聘请世界前十设计公司RTKL大师执笔设计，打造长安街百米钻石地标泰禾·长安中心。首获国际LEED金级认证，并将泰禾一直秉持的“七项先进特色优化”开发理念更为细致的深化与升级，精心设计双大堂，4.35米罕见层高，15.5米挑高， 360°环景视野，无论是空间、产品还是商业、服务，皆以国际一流标准营造，打造符合国际商务级的舒适办公环境。
泰禾·长安中心效果图
依托北京CRD良好的生态、交通优势，数千亿资金政策的支持，以及2022年冬奥会万亿产业规模所带来的利好；随着区域发展的成熟，高新科技金融产业云集，作为京西银河商务区新地标，未来，长安中心将汇聚世界百强企业入驻，在北京中轴线上，形成西泰禾，东国贸，一条长安街，东西两座高端商务地标格局，以汇聚企业的力量强势拉动市场供需，促使银河商务区区域价值快速飞升；以企业汇聚财富，成为推动京西经济发展的强力引擎。
有建筑界奥斯卡奖之称的LEED绿色建筑认证，已逐步成为世界500强、跨国企业、国内外行业领袖办公择址的必备指标。在LEED标准下设计的写字楼项目，在降低运营成本，增加投资回报，实现超低能耗等方面具有优异表现。与此同时，也实现了人们对建筑需求的全新高度——以人为本。在清新、活力，释放空间魅力的健康环境下工作，是企业主对员工所给予的最人性化的关怀。
泰禾·长安中心效果图
据美国绿色建筑委员会（USGBC）统计，在LEED绿色建筑内工作，相对出现病态建筑综合症的次数少30%。如果每人每年减少2.88天病假，设定日工资为人民币300元，那么一个有1000名员工的企业，一年总共可多创造约86万元的价值。
LEED金级认证的核心是节能、环保、舒适，它的评定对写字楼的要求非常高，评判标准多达100项。泰禾·长安中心是石景山区首个获得国际 LEED 金级认证的5A级地标写字楼，比肩国际的绿色科技商务办公环境。这座耸立于长安街的百米地标，力邀全球顶尖设计事务所RTKL担纲建筑设计，将美国自然奇观复刻到长安街，打造钻石双塔立面，匹配世界头部企业地标形象。
泰禾·长安中心效果图
写字楼外立面玻璃幕墙，采用双层中空LOW-E玻璃、钻石切割工艺，结合部分金属构件造型，节能环保的同时，彰显国际气度。整个项目将长安街国际化商务气息与现代城市璀璨交相辉映，以国际地标为蓝本，用真正高端的产品形象，匹配长安街金轴之上的世界名企。同时配置的上下水管，为企业办公升级提供更多空间。百米双塔的建筑造型更比肩央视气度，成为对望央视大厦的长安街又一建筑奇观。
泰禾·长安中心以极致空间擎领高端商务新格局，匠心打造4500㎡空中连廊办公空间，挑高8.7-13米，可最大限度的利用自然光，实现360°无死角采光与纯自然风立体净化，采用目前全球范围内最先进的VAV风变量系统空调，维持室内恒温、恒湿、恒氧，将西山美景如巨幕般呈现眼前。
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