东二环朝阳门商圈，是一个集央企总部，世界500强，上市公司等聚集的商圈，南接建国门长安街商圈，北临东直门商圈，东近国贸CBD商圈，可以说是几大商圈中的核心商圈！
东二环朝阳门主路
本次向大家介绍及出售标的物就在东二环朝阳门的核心商圈
1，出售项目位置：朝阳门东北角项目位处东二环核心商业区，是北京著名的国企总 部集聚地， 有“央企大道”之称，两面临街，拥有极佳的展示面 距离朝阳门地铁站只有5分钟步行路程，朝阳门地 铁站为2 号线和6号线中转站
2，连接北京各住宅和商 业区，包括东三环 CBD 距离人气消费和餐饮区三里屯只有10分钟步行路程
3， 临近工体、三里屯、使馆区、金宝街蓝岛等商圈， 周边各项 市政配套及商务配套齐全 东二环商业物业放售盘源极度稀缺，并多为国企长 期持有， 整栋待售物业更是少之又少
4，B1层（保留煤气，可做员工食堂或餐 饮）
出售标的物的外立面
东二环朝阳门商圈，出售标的物的具体参数
1，土地使用年限 ：2002-2052
2， 用途： 办公 ，总建筑面积 地上面积: 8,903 平米
3，地下面积 (员工食堂和机房): 893平米
4，标准层面积： 约900平米 层高（板到板）
5， 一楼4.5米，二三楼4.2米，其余3.4-3.6米
6， 电梯 ：目前4部
7， 楼层数： 地上10层 + 地下1层
8， 停车位数目： 约25-30 个（地面停车位）
9，出售报价：5亿，可谈
10，交易方式：境内股权交易
11，房屋状态：目前空置
注：股权交易，无任何债权，债务问题，出售方 为民营企业，配合买方做本次交易的尽职调查！
欢迎来电咨询：13811119290 LEO
出售标的物的实景图
出售标的物的后院部分地上停车位
该项目非常适合做企业办公独栋总部，首先非常的独立，有两个院子，后院是围合式的，前院式敞开式的，前后院地上可以停放25-30个车位，在寸土寸金的东二环，朝阳门也算是比较难的了，还有就是该项目的地下一层，具备燃气，上下水，可以做员工的餐厅和食堂，在该区域内的很多项目，是不具备餐饮条件的，还有就是该项目目前为空置状态，对于买来自己用的集团客户，再适合不过了，也正是因为在寸土寸金的东二环朝阳门商圈，有独栋，空置的写字楼，不是很多，业主完全可以先出租，一边收着租金，一边出售该项目，由此可见，业主方是非常的有诚意，也非常的有诚心出售该项目，如您感兴趣的话，欢迎来电咨询：13811119290 LEO
朝阳门东二环主路由南向北
以下是2017年-2019年部分大宗交易的明细，请您参考！
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北京核心区域成交明细2017年-2020年
