本项目位于北京城区东北、北京临空经济核心区内,本区域以首都机场为核心，开展了保税、物流、商务、科技创新及工业生产等多项工作。

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地处天柱路天纬五街路口，南邻国航总部大厦，东侧约 2 公里处即是北京首都国际机场。口距离大望京商圈约 10 公里、CBD 约 20 公里，连接城区主要商圈便利、迅速。

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本工程空调系统采用风机盘管（或吊装空气处理机组）+新风空调系统。新 风量：
厂房、大厅：20m3/h •人，餐厅：25m3/h/Ao电梯系统电梯配置情况：
客梯:
客梯 1：载重：1.0t 速度：1.5m/s轿厢尺寸：2.555m x 1.5m x 1.6m （高 x 宽 x 深） 开门净尺寸：900 毫
米 x2100 毫米（竟 x 高）客梯 2:载重：1.35t 速度：1.5m/s轿厢尺寸：2.555m x 2m x 1.55m （高 x 竟 x 深）开门净尺寸：1100 毫米 x2100 毫米（宽 x 高）客梯 3：载重：1.35t 速度：1.5m/s轿厢尺寸：2.555m x 2m x 1.55m （高 x 竟 x 深）开门净尺寸：1100 毫米 x2100 毫米（宽 x 高）消防梯:
消防梯 1 （货梯）：载重：2.0t 速度：1.0m/s轿厢尺寸：2.5m x 1.732m x 2.285m （高 x 竟 x 深）
开门净尺寸：1500 毫米 x 2500 毫米（竟 x 高）消防梯 2（客梯）：载重：1.35t 速度：1.5m/s轿厢尺寸：x 2.555m x 1.5m x 2m （高 x 竟 x 深）
开门净尺寸：1100 毫米 x2100 毫米（竟 x 高） 供电系统本工程地下一层设一个配电室，引入 5 路 380V 电源，为本楼的基础用电 使用
（不含工艺用电）。进线低压配电柜进线侧设计量电表。1〜10 层，在每层的强电间设一配电箱，以满足本楼层的照明、风机盘、 插座
用电，设计总容量为 100KW。

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独栋产业基地出售明细：

建筑高度：42m

层高：地下二层、地下三层、地上二至十层层高为 3.9m,地下一层层高为 4.5m、首层层高为 5.4m;

楼板承重：一、二层厂房 15.0kN/m2,三至十层厂房 4.0kN/m2,地下车库 2.5kN/m2,楼梯 3.5kN/m

2总建筑面积：32349.38W,单层面积约 2100 平米，
地上十层：20866.13 平米，地下三层：11145.41 平米,
车位：186 个，

一期技术指标空调系统本工程空调系统采用风机盘管+新风空调系统户型图空

产业基地 =|四-六层户型图 七-十层户型图

出售报价：22000元/㎡

交易方式：资产交易

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