ıllı A12整层北京平安国际金融中心 ıllı

单 元：A座12层整层

面 积：2598.65㎡

朝 向：东西南

交付状态：标准交付

交付时间：即时交付

租金价格:面议

欢迎来电咨询:13811119290

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北京平安国际金融中心综合介绍

一、地理位置与交通配套

北京平安国际金融中心位于北京市朝阳区东三环燕莎桥西北角，具体地址为新源南路1-3号（或东三环北路8号），紧邻昆仑饭店，占据燕莎商圈核心位置，是三元桥-燕莎区域的地标性建筑。其交通条件优越：

- **地铁**：地下一层直连地铁10号线亮马桥站A口，步行距离仅200米。

- **公交**：周边设有燕莎桥西、燕莎桥北等公交站，覆盖413路、403路、536路等20余条线路。

- **高速**：临近机场高速出入口，驾车通勤便捷。

二、建筑参数与设施
1. **规模与结构** 
  

 - 总建筑面积21.9万平方米，地上24层、地下3层，建筑高度147.5米，为燕莎商圈最高建筑。
   

- 由两栋国际甲级写字楼（西区8.9万平方米）、超五星级威斯汀酒店（东区6.76万平方米）及3.08万平方米商业中心组成，形成“办公+酒店+商业”综合体。
   

- 地下车库提供800个车位，配备16台日立高速电梯，层高2.9米，采用中央冷暖空调及30立方米/小时新风系统。

2. **特色设施** 
   

- **屋顶空中花园**：开放式设计，提供商务休闲与城市观景空间。
   

- **智能化管理**：高速光纤网络、智能化楼宇控制系统，优化能源使用效率。

三、运营与服务

1. **物业管理** 
   - 由第一太平戴维斯提供专业服务，物业费28元/平方米/月，安保严密，环境维护标准高。
 

  - 提供租户全流程服务，包括入驻支持、AED急救设备配置及节日活动策划，增强企业归属感。

2. **绿色可持续** 
  

 - 作为平安金融中心资产群成员，对标国际ESG标准，采用节能技术（如智能电梯群控、空调系统节能改造），楼宇能耗显著降低。
   

- 2024年，其关联项目北京丽泽平安金融中心获GRESB五星评级，体现平安在绿色建筑领域的领先实践。

四、入驻企业及商业配套

- **企业生态**：吸引平安财富、励展博览集团、哈银金融等国内外知名企业，形成高端商务集群。

- **商业配套**：汇集国际品牌专卖店、米其林餐厅（如眉州东坡酒楼）、高端酒店（威斯汀、宝格丽），满足商务与生活需求。

 五、发展背景
北京市政府2025年工作报告提出完善多层次金融市场体系，强化国家金融管理中心职能，为平安国际金融中心所在的燕莎商圈提供了政策支持与发展机遇。

 总结
北京平安国际金融中心以优越的地理位置、国际化硬件设施、绿色运营理念及高端企业生态，成为燕莎商圈的核心商务地标。其综合功能覆盖办公、商业、酒店，并依托平安集团的资源整合能力，持续引领城市商务空间升级。

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