项目名称:金融街园中园

出售面积:独栋9500平米

出售报价:面议

一层为纯商业面积，共10层，首层带8.7米独立大堂，标准层层高4.2米，中央空调新风系统以做好，带燃气！

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金融街园中园项目介绍

金融街园中园位于北京城市副中心通州运河商务区核心位置，总占地面积约56.19万平方米，总建筑面积约33.24万平方米。

项目分五期开发建设，一至三期已售罄，四至五期为22栋花园式商务独栋，单栋建筑面积约4000-10000平方米。项目紧邻温榆河畔，坐拥40万平方米原生滨河公园，绿化率达40%，容积率约1.09，采用地源热泵、太阳能等低碳设备，打造超大型、低密度、原生态型建筑群体。

金融街园中园对通州商圈的利好

1. 提升商圈能级：作为高端企业独栋办公集群，金融街园中园吸引了中国移动、中国电信、步长药业等知名企业入驻，提升了通州运河商务区的商务氛围和产业能级，有助于打造更具竞争力的商圈。

2. 促进产业集聚：项目以“产城融合”的总部经济开发模式，聚合高端产业和人文商务，推动相关产业在通州商圈集聚，形成产业集群效应，促进区域经济协同发展。

3. 完善商圈配套：项目周边交通便利，紧邻地铁6号线物资学院站，且紧邻2条快速路、3条地铁、6条高速路，方便商务人士出行。同时，项目内部及周边配套完善，如超五星级酒店等，为商圈提供更优质的配套服务。

4. 优化营商环境：金融街园中园的花园式办公环境和低碳生态办公理念，为企业提供了舒适、环保的办公场所，有助于吸引和留住高端人才，提升通州商圈的营商环境。

5. 推动消费升级：随着高端企业和人才的聚集，将带动周边消费市场的升级，促进餐饮、购物、娱乐等消费业态的发展，为通州商圈注入新的活力。