西城区西单独栋商业出售！
19-1/19-3商业出售
项目位置：西城区华远街（西单）
出售面积：2711.47平米
19-1面积1257.8平米，一拖二（440+817）
19-3面积1453.67平米，负一层
出售报价：1.3亿
产权交易，各付各税
产权年限：至2042年
用途：配套商业
租户为：健身俱乐部
租期至：2030年2月11日
租金：2025.2-2028.2为3.97元
租金：2028.2-2030.2为4.17元
含5%税不含物业费
欢迎来电咨询：13811119290
西城区西单商业项目商圈介绍
西单商圈作为北京市西城区的核心商业区域，是北京最知名、历史最悠久的商圈之一，与王府井、前门并称为北京三大传统商业区。它位于西单北大街沿线，南起西绒线胡同，北至灵境胡同西口，占地面积约80公顷。西单商圈以其丰富的商业业态、便利的交通条件和深厚的文化底蕴，成为北京重要的消费和商业中心。
地理位置与交通
西单商圈地处北京市核心地段，紧邻长安街和金融街，交通极为便利。商圈内有北京地铁1号线和4号线经过，西单路口站是重要的交通枢纽。此外，多条公交线路贯穿该区域，包括通往机场的巴士线路。
商业项目与业态
西单商圈汇聚了众多知名商业项目，涵盖了高端百货、购物中心、餐饮娱乐等多种业态，满足不同层次的消费需求。
1. 西单大悦城
西单大悦城是商圈内的国际化大型购物中心，拥有10.5万平方米的商业面积，集购物、餐饮、娱乐于一体。商场内汇聚了众多国际时尚品牌，还设有全国最大的电影院——首都电影院。
2. 汉光百货
汉光百货是西单商圈的高端百货商场，以丰富的品牌和时尚女装闻名。其“淑女馆”和“少女馆”吸引了大量年轻消费者。
3. 君太百货
君太百货以时尚服饰和餐饮为主，与中友百货隔街相对，是商圈内的重要商业地标。
4. 西单商场
作为有着近70年历史的老字号商场，西单商场分为南北两区，南楼以国内名牌和中老年服饰为主，北楼则突出青春休闲主题。
5. 西单更新场
位于西单北大街180号，是商圈内新兴的商业综合体，通过“公园+商业”的模式，打造了更具艺术感和沉浸体验的复合型空间，聚焦潮流年轻客群。
6. 其他商业项目
商圈内还包括西单明珠商场、华威大厦、西单国际大厦等，这些项目以小商品零售、特色餐饮和办公功能为主。
未来发展规划
近年来，西单商圈不断进行升级改造，以提升其商业竞争力和消费体验。例如，西单商场正在进行整体改造，计划打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐于一体的综合性商业服务中心。此外，商圈内的多座商厦通过连廊改造，实现了“双首层”效果，提升了二层商铺的利用率。
总结
西单商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业业态和不断升级的消费环境，已成为北京城市消费和商业活动的核心区域。未来，随着更多改造项目的推进，西单商圈将进一步提升其国际化和品质化水平，成为北京乃至全国的重要消费地标。
