亚奥商圈一北投投资大厦整层写字楼出租！
### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区安定路5号院。
- **开发商**：北京城市副中心投资建设集团有限公司。
- **总占地面积**：约6040.7平方米。
- **总建筑面积**：约74256.86平方米，其中地上总建筑面积约49400平方米，地下总建筑面积约24856.86平方米。
- **建筑高度**：A座99.8米，共22层；B座78.2米，共17层。
- **地下层数**：5层。
北投投资大厦 服务面积 1786平米
【项目位置】朝阳区安定路5号院13号
【报 价】：面议，元/平/天
【楼 层】：A座7层
【服务面积】：1786平米
【交付状态】：精装修
【签约年限】：2年起租
【付款方式】：押三付三
【交通地铁】：地铁10号线安贞门站A口出步行3分钟
【停车】：地上停车、地下B3-B5停车场，1000元/月临停：8元/平/天
【项目配套】：多功能厅、大小会议室、接待室等
【商业配套】：紧邻中海环宇荟商场、北投购物公园、各种餐饮、便利店、咖啡茶室、健身、体育运动类项目、盒马生鲜等配套齐全。
【周边项目入住知名企业】：中兴通讯、快看漫画、小红书、首创证券等国企单位及互联网知名企业
画、小红书、首创证券等国企单位及互联网知名企业
欢迎来电咨询：13811119290
- **位置优势**：位于奥体文化商务园区核心区域，南眺元大都城垣遗址公园，北依奥林匹克中心区，周边人文和自然景观丰富。
- **交通便利性**：紧邻地铁10号线安贞门站和北土城站，靠近北三环、安定路等城市主干道，多条公交线路环绕，交通网络四通八达。
### 建筑设计与设施
- **风格与理念**：采用新简欧风格，融合古典与时尚元素，外立面采用LOW-E玻璃幕墙，具有隔音降噪、保温隔热、防止紫外线等特点。以“鼎立四方”为设计意向，建筑形如中国传统礼器“鼎”，主体居中升起，基座水平展开。
- **内部空间**：拥有30米高的恢弘中庭和270度观景转角玻璃窗，提供充足的自然光线和广阔视野。标准层建筑面积约1245平方米，办公租赁面积从140平方米至2600平方米不等。
- **设施配备**：
- **电梯**：蒂森克虏伯品牌电梯，A座客梯4部、消防梯2部，B座客梯4部、消防梯1部。
- **空调系统**：开利四管制风机盘管，24小时机房冷却水。
- **网络与通讯**：万兆光纤入户，公共区域无线网络覆盖。
- **安防系统**：严格执行安全教育，定期开展消防演练。
- **停车情况**：总机动停车位320个，地下停车位136个，车位月租金800-1000元。
### 租赁信息
- **租金**：6.88-15元/平方米/天，含物业费和取暖费。
- **租期**：2年起租。
- **付款方式**：押3付3或押2付6。
- **使用率**：70%-80%。
### 绿色环保与智能化
- **绿色建筑**：荣获国内绿建二星认证，采用被动式节能策略，如低体型系数、建筑自遮阳、自然通风采光、屋顶花园等，同时利用地源热泵、冰蓄冷、太阳能光伏等主动式节能技术。
- **智能化管理**：运用智能化系统集成管理平台（IBMS技术），实现楼宇内消防报警、能源管理、线路系统维护、智能照明等多个子系统的智能化运维管理。
### 周边配套
- **景观资源**：周边环绕奥林匹克公园、元大都遗址公园等，自然景观优美。
- **商务配套**：临近国家会议中心、北辰洲际酒店、盘古七星酒店等高端酒店会议场所，周边还有安贞医院、中日友好医院等多家医疗机构，以及新奥购物中心等商业设施。
- **内部配套**：大厦内设有餐饮、便利店、健身中心、员工餐厅、文印店等，满足租户的日常需求。
北投投资大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、绿色低碳的设计理念以及完善的周边配套，成为亚奥商圈内重要的商务办公选择之一。
