国贸中服地块一亿利生态广场独栋写字楼租售！
北京国贸CBD中服地块商圈是北京中央商务区的核心区域，具有极高的经济价值和国际影响力。以下是关于该商圈的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **位置**：中服地块位于北京市朝阳区东三环与建国路交叉口东北角，毗邻国贸桥，与央视总部大楼、国贸中心隔街相望，是北京CBD的核心地段。
- **交通**：该区域交通极为便利，地铁1号线、10号线在国贸站交汇，10号线途经该区域，未来还将接入R1号线和17号线。周边有多条公交线路，可快速通达北京各大交通枢纽。
项目名称：亿利生态广场
出租楼层：高区4715.21平米
单层面积：2351.16平米
单层面积：2364.05平米
可整层出租/可连层出租/可分租
【地理位置】地铁1号线/10号线/14号线 三轨直达，楼下无缝衔接地铁28号线（2025年年底开通）
【朝 向】东南西北
【交付标准】遗留装修
【付款方式】押三付三
【签约年限】2-3年
【注 册】可注册
【大厦配套】:员工餐、星巴克咖啡、便利蜂、各种中餐、健身中心、会议中心、准五星酒店等
【项目信息】
空调时间： 空调早8-晚6点
停 车：固定车位1500元；非固定1200元
欢迎来电咨询：13811119290
### 商业设施与写字楼集群
- **写字楼**：
- **中信大厦（中国尊）**：中服地块的地标建筑，总建筑面积43.7万平方米，建筑高度528米，是北京目前的第一高楼。已吸引多家国际金融机构和500强企业入驻。
- **阳光金融中心**：总建筑面积13万平方米，建筑高度205米，由阳光保险集团自持，集办公、商业、餐饮等功能于一体。
- **三星大厦**：建筑高度260米，地上57层，地下6层，是中服地块的第二高楼，紧邻中国尊。
- **国寿金融中心**：总建筑面积16.2万平方米，建筑高度189.88米，已获得WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证。
- **正大中心**：总建筑面积31.6万平方米，建筑高度238米，是双塔结构的超甲级商务综合体。
- **金通港中心、中国民生银行CBD总行大楼、大家保险大厦、远洋国际大厦**等项目正在建设中，预计2025年至2026年投入使用。
- **商业设施**：中服地块周边有国贸商城、北京SKP、银泰中心等高端购物中心，汇聚了众多国际一线品牌和高端消费业态。
### 经济与产业
- **企业总部聚集**：中服地块是北京CBD的核心区域，吸引了大量国内外知名企业总部入驻，包括金融机构、跨国公司、高端服务业等。区域内已入驻的企业包括中信集团、三星、泰康集团、正大集团等。
- **经济贡献显著**：作为北京经济的核心区域之一，中服地块对北京市的GDP贡献巨大，是北京建设国际消费中心城市的重要支撑。
### 文化与休闲
- **文化活动丰富**：区域内经常举办各类国际文化交流活动、艺术展览、时尚秀等，展现了浓厚的文化氛围和国际化视野。
- **休闲娱乐设施完善**：周边有新国贸饭店、中国大饭店等高端酒店，提供高品质的餐饮和住宿服务。此外，区域内还规划了7万平方米的中央公园，建成后将提升区域的休闲环境。
### 发展历程与未来展望
- **发展历程**：中服地块自2010年首次挂牌入市以来，历经多年开发，逐渐形成了以金融、商务、传媒为主导的产业集聚区。2024年，区域内多个重点项目被列入北京市重点工程计划，包括金通港中心、中国民生银行CBD总行大楼等。
- **未来展望**：随着中服地块项目的陆续完工，该区域将进一步提升北京CBD的国际化水平，成为全球顶尖资本的聚集地。未来，中服地块将与国贸商圈深度融合，形成总建筑面积达1050万平方米的超大规模商圈，集中北京市50%以上的甲级写字楼和星级酒店，成为北京的经济新名片。
北京国贸CBD中服地块商圈凭借其优越的地理位置、高端的商业设施和强大的经济实力，已成为北京乃至全国最具活力和影响力的商圈之一，未来将继续引领北京的国际化发展。
