西三环白石桥商圈位于北京市海淀区，是北京重要的商业、文化和交通枢纽区域，连接中关村、金融街和国家行政区。白石桥商圈以其便利的交通、丰富的商业设施和浓厚的文化氛围而闻名。以下是关于白石桥商圈的详细介绍：
1、写字楼名称 : 国兴大厦
2、地址: 北京海淀区首体南路22号
3、出售面积：1510㎡
4、出售单价：3.32万/㎡
5、出售总价：5000万
6、目前状态：空置
7、年租金：400万
8、租金回报：9%
9、楼层:高层
10、房间朝向:东南西北四面
11、写字楼等级：甲级
12、产权性质：公司产权
13、有无抵押：有
14、写字楼配套设施：
(1)电梯数量:6客1货
(2)卫生间数量:每层2个
(3)入住率：95%
15、交通：地铁6号线白石桥站
16、相关费用:
(1)物业费：24元/月/平米
(2)停车费：1020元/月
(3)水费：物业费含
(4)电费：1.25元
欢迎来电咨询：13811119290
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### 一、地理位置与交通
- **位置**：白石桥商圈位于海淀区西三环北路，北起北三环，南至白石桥南，东临紫竹院公园，西接首都体育馆。
- **交通**：
- **地铁**：商圈内有地铁9号线白石桥南站，距离地铁6号线花园桥站约1公里，步行可达。
- **公交**：周边有多个公交站点，如白石桥北、白石桥西、白石桥南等，途经公交线路众多，包括27路、86路、114路、320路、653路等。
- **自驾**：紧邻西三环主路，可通过紫竹院路、首都体育馆南路快速通达北京市区。
### 二、商业设施
白石桥商圈以办公、商业和生活配套为主，商业设施丰富多样：
1. **购物中心与超市**：
- **甘家口大厦**：位于三里河路17号，是区域内重要的购物中心，提供丰富的购物选择。
- **翠微百货**：距离商圈较近，是北京知名的大型百货商场。
- **超市发**：周边有多家超市发便利店，满足居民的日常购物需求。
2. **餐饮**：
- 周边餐饮资源丰富，涵盖中餐厅、西餐厅、咖啡馆、火锅店等多种类型，适合不同消费群体。
- **广顺发顺德菜**：位于车公庄西路20号院，提供粤菜服务。
- **海底捞火锅**：位于甘家口大厦附近，是区域内知名的火锅品牌。
3. **酒店**：
- **北京新世纪日航饭店**：位于紫竹院南路，毗邻西三环，地理位置优越，提供高端住宿和餐饮服务。
- **北京西苑饭店**：位于西三环北路，周边配套设施齐全，适合商务和旅游人士。
- **维也纳国际酒店（北京首体店）**：位于中关村南大街52号，紧邻地铁站，交通便利。
### 三、办公与写字楼
- **腾达大厦**：位于西直门外大街168号，是高档智能化综合写字楼，总建筑面积近10万平方米，提供多种办公面积选择。
- **爱德大厦**：位于车公庄西路20号，提供办公空间，周边配套设施完善。
- **国兴大厦**：位于首都体育馆南路22号，是区域内的重要写字楼，适合科技、金融等企业入驻。
### 四、周边配套
1. **教育与医疗**：
- 周边有多所高校，如北京理工大学、中央民族大学等。
- 附近有北京新世纪日航饭店、北京西苑饭店等，提供高品质住宿服务。
- **北京海淀医院**：位于首都体育馆南路，提供便捷的医疗服务。
2. **休闲娱乐**：
- **紫竹院公园**：距离商圈较近，提供休闲散步的好去处。
- **首都体育馆**：举办各类体育赛事和文化活动，是区域内重要的体育场馆。
- **北京展览馆**：距离商圈约2公里，是北京重要的展览中心。
### 五、未来发展规划
1. **交通优化**：随着地铁线路的不断完善，白石桥商圈的交通便利性将进一步提升。
2. **商业升级**：通过引入更多高端商业品牌和餐饮业态，进一步提升商圈的消费吸引力。
3. **环境提升**：结合周边公园和文化设施，打造更加宜居的商业环境。
### 六、商圈特色
- **交通枢纽**：白石桥商圈是北京西北部重要的交通枢纽，连接西二环和西三环，交通极为便利。
- **商业与生活配套完善**：周边有丰富的购物、餐饮和酒店设施，生活便利。
- **地理位置优越**：紧邻中关村、金融街和国家行政区，适合商务和旅游。
- **文化氛围浓厚**：周边环绕多所高校和文化设施，如紫竹院公园、首都体育馆等。
### 总结
西三环白石桥商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套和浓厚的文化氛围，已成为北京西北部重要的商业和交通枢纽区域。未来，随着区域的进一步发展，白石桥商圈将继续吸引更多的企业入驻和消费者光临，成为北京重要的城市节点之一。
