亚奥商圈位于北京市朝阳区，是北京重要的商圈之一，以下是对该商圈的详细介绍：
### 地理位置
亚奥商圈位于北京中轴线北延长线上，以奥林匹克国家森林公园为核心，北至北五环，南至北四环，西至安立路，东至北苑路。周边有奥林匹克中心区、亚运村等重要区域，与望京商圈、立水桥商圈相邻，临近首都国际机场。
项目位置：位于北京市朝阳区来广营，紧邻东五环
➢ 项目距离地铁5号线北苑路北站1.8公里；距离首都国际 机场15.5公里；两公里半径覆盖北苑商圈、亚奥商圈。
➢ 项目 总 占 地面 积：11647.51㎡
总建 筑 面积 约 ：8113.28 ㎡
产权面 积 ：5900.50㎡
其它面积： 2212.78㎡
➢ 项目为工业用地，土地年限至2059年1月。
出售价格：面议
该项目的优势：
1，位于亚奥商圈，北五环商圈
2，该项目主题楼和裙楼组成，层高在4米-6米之间
3，超大的院子，可以满足集团办公的停车位需求
4，目前北京工业性质的出售项目非常的稀缺，尤其是在市区的核心商圈
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### 商业特色
- **多元消费场景**：亚奥商圈集聚了商业、旅游、会展、文化、体育等多种消费场景。这里有国家体育场“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”、国家速滑馆“冰丝带”、国家会议中心等双奥场馆，以及中国共产党历史展览馆、中国工艺美术馆、中国科学技术馆、北京奥运博物馆等文化场馆群。
- **购物中心丰富**：商圈内有新奥购物中心、北辰荟、北投购物公园、西贝abajo等商场，以及凯德MALL、望京华堂、华谊兄弟影城、新世界百货、K酷国际影城、北辰购物中心等近二十家商场购物中心，满足消费者购物、休闲、娱乐等多元化需求。
- **特色商业街区**：大屯里（金泉广场）是亚奥商圈的特色商业街，以国际美食、特色餐饮、咖啡、酒吧、小酒馆为特色，打造亚奥地区的深夜食堂酒吧街。地下一层为居民打造了“一刻钟便民生活圈”，提供生活市集及洗衣缝补、便民维修等服务业态。
- **酒店资源优质**：商圈内有北京北辰洲际酒店、北京五洲皇冠国际酒店等多家高档酒店，可满足不同层次的住宿需求，为商务人士和游客提供便利。
- **文化活动丰富**：亚奥商圈经常举办各种文化活动，如北辰荟商场的非遗市集、造物工坊等，让市民能够近距离接触和体验传统文化的魅力。此外，商圈内的文化场馆也会举办各类展览和演出，丰富人们的文化生活。
- **体育经济新兴**：借助区域内各大国家级体育场馆及奥森健身人群的社交需求，商圈积极探索“体育+健康”“体育+赛事”“项目+体育场馆联动”等多元化跨界整合模式，发力“体育DNA”优势。
### 交通优势
- **地铁线路便捷**：亚奥商圈交通便利，地铁5号线、8号线、13号线、15号线等多条地铁线路贯穿其间，在亚运村、北辰桥、安贞桥等站点设有站点，方便了与市区其他区域的联系。
- **公交线路密集**：周边有多条公交线路经过，如401路、402路、408路、416路等，形成了便捷的公共交通网络，连接了周边的多个重要区域。
- **自驾方便**：区域内包括九条主要干道，如京藏高速、安立路、北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速、北四环、北五环、红军营南路等，交通路网发达，自驾前往市区各处和首都国际机场都非常方便，且周边有较为完善的停车设施。
### 生活与配套
- **教育资源丰富**：周边有花家地实验小学朝来校区、北京市和平街第一中学小学部、望京南湖东园小学青年城分校、北京化工大学附属中学、北京市和平街第一中学等多所学校，为居民提供了优质的教育资源。
- **医疗资源完善**：附近有北京市第一中西医结合医院和望京医院等医疗机构，为居民和从业人员的健康提供了保障。
- **休闲娱乐设施多样**：商圈周边有奥林匹克森林公园、朝来森林公园等十大著名公园，以及北苑高尔夫俱乐部等六大高尔夫球俱乐部，为居民提供了休闲散步和运动健身的好去处。此外，商圈内的商场、电影院、健身房、酒吧街等娱乐设施也为人们提供了丰富的休闲娱乐选择。
### 区域发展
近年来，亚奥商圈不断进行升级改造和创新发展。2024年12月28日，国家会议中心二期配套商业北辰荟购物中心正式开业，同时亚奥消费联盟也正式成立，助力亚奥区域成为国际文化商业新地标。此外，北京奥园CITY街也即将于2025年4月27日正式开业，为商圈发展注入新动力。
