东五环豆各庄商圈位于北京市朝阳区东南部，是一个正在崛起的新兴商圈，以下是其具体介绍：
东村文化创意园1580平米（服装展示遗留）
带露台-超大展示面-中间局部挑高6米
【房号】D1-1
【报价】3.5元/天/平米
【物业费】3.2元/月/平米（约每天每平1毛）
【付款方式】押三付三/押二付六
【递增方式】5%-8%
【网络】联通/电信
【停车位】共600个
【车位费】300元/月租，2元/小时
【能源费】水费6.21元/吨，电费1.54元/度
【配套】市政公园，员工公寓，餐饮，录影棚、便利店，咖啡厅，高级服装定制，珠宝钻戒、网球馆、羽毛球和篮球馆等。
【交通】：地铁一号线双桥站A西口；出门做公交475路（于家围南下车）、451路（豆各庄乡政府下车）、411路（石槽南路西口下车）、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路等。
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### 地理位置及交通
* **位置** ：豆各庄位于朝阳区东南部，距日坛公园 11.6 千米，东邻黑庄户地区，南界通州区台湖镇，西与高碑店、王四营、十八里店地区接壤，北与三间房、管庄地区毗邻。
* **交通** ：
* **地铁** ：地铁 7 号线郎辛庄站（也称豆各庄站）位于境内，紧邻万通路，怡景城花园北侧，于 2019 年 12 月 28 日开通运营，另外，黄厂站距离惠多港购物中心也仅一路之隔，为居民出行提供了便利的轨道交通条件。
* **公交** ：附近有 457 路、451 路、411 路、专 170 路、专 171 路、快速直达专线 143 路、快速直达专线 99 路等多条公交线路，可通达市区多个地方。
* **自驾** ：京哈高速、京津高速横贯东西，东五环路、茶家东路纵穿南北，形成了 “两横两纵” 的主要道路交通网，便捷通畅，出门直接上五环或京津高速，自驾出行十分便利。
### 商业设施及产业
* **商业项目** ：
* **惠多港购物中心** ：2023 年 6 月 18 日开启试营业，是朝阳东南部大型商业综合体，占地面积 13 万平方米，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，引入了 24 家北京首店和多家品牌旗舰店，还打造了北京东部唯一的大型儿童主题街区童梦街，目前，已进驻 222 个品牌商家。其会员还可享受自营会员仓储超市、自营家电体验馆、自营宠物超市的折扣及免费停车等权益，为中心一期工程，二期的网红公寓已于 2020 年投入使用，三期的精品奥特街区正在建设中。
* **其他商业设施** ：除了惠多港购物中心外，豆各庄地区还有东村国际文化创意产业园，其前身为豆各庄乡集体木材厂，始建于 2004 年，总占地 300 亩，总建筑面积 160000㎡，业态涵盖影视制作、影像技术、网红直播、音乐制作、艺术培训、创意设计、文化传媒、游戏娱乐等行业，入住率 95% 以上，文创、科技类企业占比 90% 以上。此外，还有锦珑（北京）文化创意产业园区，距七号线黄厂站 800 米，步行 10 分钟即可到达，其五大核心功能定位为原创设计、孵化基地、非遗和工艺基地、文化创意集市等。
* **主导产业** ：
* **文化创意产业** ：东村国际文化创意产业园及锦珑（北京）文化创意产业园区等为文化创意产业提供了发展空间，吸引了众多相关企业入驻，如工场艺术空间、马里奥实景拍摄、糖果片场、壹川影艺、金夫人、三段锦、铂爵旅拍、画梦摄影、小旭音乐、薪美艺术、壹心一艺等，形成了产业集聚效应，推动了区域文化创意产业的发展。
* **商业零售与服务业** ：惠多港购物中心等商业综合体的出现，丰富了区域的商业零售与服务业业态，满足了周边居民的日常生活消费需求，同时也为区域经济发展注入了新的活力，带动了消费增长和就业机会的增加。
### 周边配套
* **教育资源** ：周边教育配套资源较好，有芳草地国际学校、西直河小学等，距离芳草地国际学校富力分校约 1 公里，距离 171 中学豆各庄分校 3 公里，两者都是九年一贯制学校，为居民子女提供了优质的教育环境。
* **医疗资源** ：最近的三甲医院是民航总医院，距离 10 公里，开车约 17 分钟，日常就医还有 10 分钟车程的黑庄户社区卫生院和周边社区卫生服务站，基本可满足居民的日常医疗需求。
* **生态资源** ：地块周边生态资源较好，临近的公园有富力又一城公园、红军公园以及在建的马家湾湿地公园，另外还有西直河休闲健康园和金中慧高尔夫练习场等娱乐消遣场所，为居民提供了休闲娱乐的好去处，提升了区域的生活品质。
* **居住配套** ：豆各庄地区北侧住宅项目较多，如富力又一城、恒大御景湾、朝丰家园等，居住氛围浓厚，为商圈提供了稳定的消费客群，同时，这些住宅项目周边的配套设施也日益完善，进一步提升了居民的生活便利性。
