东四环百子湾的数科公园独栋是一个具有特色的办公和创意产业集聚地，以下是其详细介绍：
项目名称：【数科公园】（8400㎡）
ıllı 单元信息项目名称：数科公园
楼层单元：D栋2层半层、3-4层整层
租赁面积：
2层半层：2301.77平米 3层整层：2822.51平米 （带1200平米露台） 4层整层：2822.51平米 总计：8400㎡租 金：4.8/元/天.平米
物 业 费：0.96/元/天.平米
朝 向：东南西北
交付状态：裸白网
使 用 率：76.38%
层 高：2层2.7米、3-4层4.5米
公共交通：7号线化工站（100m）
空调时间：周1-周6（早8:30-晚10:00）
ıllı 项目介绍
【数科公园】位于北京市朝阳区东四环外朝阳广渠商圈，广渠路与广化大街交汇处东南侧，建筑面积三万平米，由王府井集团子公司——北京王府井置业有限公司开发运营。项目由原北京市百货大楼的旧仓库升级改造而成，是王府井集团倾力打造的第一个精品写字楼商务园区。广渠商圈核心，地铁上盖，交通便利全程畅达数科公园地处百子湾南部区域，北侧是贯穿城市东西的主干道广渠路，紧邻CBD繁华商圈，西侧是广化大街，东侧是规划中的地铁28号线，园区入口位于地铁7号线化工站出口处，交通便捷，纵横畅达。项目周边社区林立，拥有清华附中、陈经纶等知名学府，商圈发展潜力巨大。
园林式办公，一步一景，倾力打造高品质生态环境数科公园定位为“公园里的写字楼群”，精心打造精品园林生态+甲级标准写字楼，是广渠商圈为数不多的精品产业园区，充分满足办公企业用户高标准、高品质、低密度公园式办公环境的需求。园区内精心打造面积为1.8万平米的精致生态园林景观，由园林大师朱育帆老师团队设计制作。从园区入口处步行至写字楼上一步一景，枝叶扶疏，所经之处草木葳蕤，繁花似锦
园区中央是一面清澈的“镜湖”，湖畔的紫藤花亭中盛开着生长了40余年的紫藤花树，饱满的花穗挂满枝头，美如瀑布，芳香怡人，与水景相互交融。D/F栋，定位为大平层的商务独栋，每栋楼都可为企业提供品牌展示空间，可独栋整租，也可灵活分割租赁。
D/F栋大平层的商务独栋，硬件品质对标甲级写字楼标准，单层得房率高达76.38%，每栋楼都可为企业提供品牌展示空间，在东四环区域十分稀缺。在建筑外观上，楼体采用铝板+超大玻璃幕墙外立面，彰显质感的同时保证室内舒适的采光与温度。楼宇可提供24小时自主空调，以及50 m³/人的新风量，配合PM2.5清洁加湿新风系统，恒温恒湿恒氧气，为企业提供绿色节能低碳环保的办公空间。
欢迎来电咨询13811119290
### 地理位置及交通条件
- **区位优势**：数科公园位于东四环百子湾，紧邻东四环主路，交通便利。周边有多条公交线路，如30路、342路、486路等，方便通达市区各处。
- **地铁便利**：距离地铁7号线的广渠门内站和九龙山站较近，步行即可到达，方便人员流动和商务往来。
- **周边配套完善**：周边有乐城购物中心、沃尔玛山姆会员店等大型商业设施，满足日常生活和购物需求。附近还有百子湾家园、金泰丽都等住宅小区，人口密集，消费市场广阔。
### 园区特点
- **文化创意氛围浓厚**：数科公园聚集了众多数字科技和文化创意企业，如软件开发、数字媒体、广告设计等，形成了浓厚的创意氛围。
- **环境优美**：园区内绿化率高，环境优美，建筑风格独特，办公空间宽敞明亮。园内配有休闲区、咖啡厅等设施，为入驻企业和员工提供舒适的办公环境。
- **独栋优势**：独栋建筑具有独立的办公空间，企业可根据自身需求进行定制化装修。独栋建筑还具备独立的门禁系统和停车场，提升企业的私密性和安全性。
### 适合企业类型
- **数字科技企业**：适合软件开发、人工智能、大数据等数字科技企业，园区的科技氛围和基础设施有助于企业创新发展。
- **创意设计企业**：适合广告设计、影视制作、文化艺术培训等创意设计企业，优美的环境和创意氛围有助于激发灵感。
- **企业总部和分支机构**：适合设立企业总部或分支机构，独栋建筑能提升企业形象，提供独立的办公空间。
### 入驻企业案例
- **科技企业**：如某软件开发公司，利用数科公园的科技资源和人才优势，开展软件研发和技术创新。
- **创意企业**：如某广告设计公司，借助园区的创意氛围和优美环境，为客户提供高质量的广告设计和创意服务。
数科公园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的创意氛围和独特的建筑特点，成为了东四环百子湾地区一个具有吸引力的办公和创意产业集聚地，适合数字科技企业、创意设计企业和企业总部入驻。
