南四环新发地商圈的银地家园是一个集居住与商业为一体的综合性社区，以下是其详细介绍：
物业位置与周边配套
- 地理位置：位于北京南四环南侧，新发地中央批发市场西侧（该批发市场每天食材批发量约5万吨），紧临奥特莱斯购物中心。
- 交通情况：
- 距离北京南站6.3公里，北京丰台站4.3公里，北京西客站8.2公里，北京站12.2公里，距离北京大兴机场车程约35分钟。
- 距离新发地地铁站仅1.2公里，花乡东桥地铁站1.4公里，白盆窑地铁站1.5公里。
- 教育医疗配套：
- 距离附近幼儿园及丰台第五小学仅100米。
- 距离三甲天坛医院2.3公里，楼东侧现有带医保的社区医院。
- 停车情况：楼周边有60多个停车位，马路两侧可免费停车。
- 周边环境：闹中带静，绿化优美，位于银地家园A、B两区中间，有共享及独立门禁设施。
物业自身情况
- 证件情况：双证齐全。
- 土地证面积2463.78平米，规划用途为其他商服用地（配套）。
- 房产证证载面积4076.96平米，建筑物套内实用面积6478平米（含Loft夹层2400多平米），房屋性质为商品房，规划用途为会所。
出售报价：按照产权面积1.5万元/㎡
- 建筑结构与布局：
- 主楼为框架结构，负一层至地上四层；附属楼为钢结构一至三层；层高5.23米。
- 主附楼可直接打通或独立分割，装修规划灵活多变。
- 主附楼3、4层有86间客房，添置细软后可直接使用。
- 可承重的平面屋顶近2000平米，可用于打造屋顶花园。
区域发展与投资潜力
- 交通改善：该物业正南大门对面的六圈路（号称丰台“长安街”，双向8车道）春节前修通后，距丰台总部基地及京开高速公路开车仅2～3分钟。
- 区域发展优势：北京南城未来城市开发空间巨大，受大兴机场带动并与首都副中心城市雄安新区遥相呼应，长远来看投资升值空间巨大，未来有望追赶北四环房价。
欢迎来电咨询：13811119290
### 一、地理位置及交通条件
- **区位优势**：银地家园位于南四环新发地商圈，紧邻新发地桥，地理位置优越，交通便利。
- **交通便利**：周边有多条公交线路，如603路、607路、958路等，方便居民出行。距离地铁4号线的新宫站和地铁10号线的角门西站较近，可快速通达城市各区域。
### 二、居住环境及配套设施
- **居住环境**：银地家园是一个成熟的生活社区，绿化率较高，居住环境舒适，适合家庭居住。
- **配套设施完善**：社区内有超市、菜市场、社区医院等配套设施，满足居民日常生活需求。
### 三、周边配套
- **商业设施**：周边有新发地农产品批发市场、银地购物广场等商业设施，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **教育资源**：附近有多所学校，如新发地小学、丰台区第十二中学等，教育资源丰富。
- **医疗资源**：周边有多家医院，如丰台医院、南苑医院等，保障居民健康。
### 四、适合人群
- **上班族**：银地家园的地理位置和交通条件使其成为上班族的理想居住地，方便前往市区各处。
- **年轻家庭**：社区内的配套设施和周边的教育资源使其适合年轻家庭居住。
银地家园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，成为了南四环新发地商圈一个具有吸引力的居住社区。
