西长安街石景山商圈位于北京市石景山区，是石景山区重要的商业和办公区域之一。以下是该商圈的详细介绍：
项目名称：西长安街石景山独栋出售
产权年限：40年/50年
出售面积：约2500㎡-3000㎡（2、4、8号楼）
出售价格：面议
单层面积：400㎡-700㎡
层高：一层6米 二~四层4.2米 地下一层4.2米 地下二层3.8米 地下三层3.7米
交付标准：简装交付，包括网络地板、空调管道、消防系统
楼字品质认证：中国绿色建筑三星级认证幕墙：幕墙体系公区
装修标准：瓷砖、涂料办公户内装修标准：架空地板、乳胶漆、玻璃门
架空地板高度：100mm
楼板承重：办公2KN/m，商业3.5KN/m电梯：每栋楼一部电梯，地下车库2部直达一层地面
电力供应：2路共4000千伏安
品牌及配置：空调系统:格力VRV系统新风净化系统:配备楼宇新风系统，送风量30m'/h
通信系统:电信、联通、移动光纤入户条件
计量系统:每栋楼设置独立电、水、空调计量
欢迎来电咨询13811119290
### 地理位置及交通条件
- **区位优势**：西长安街石景山商圈位于石景山区的核心区域，紧邻西长安街，是石景山区的商业和交通中心。
- **交通便利**：周边有地铁1号线的苹果园站和古城站，步行即可到达。此外，多条公交线路如336路、337路、523路等经过该区域，交通十分便捷。
### 商业配套
- **高端商业设施**：商圈内有多个大型商业综合体，如喜隆多购物广场、万达广场（石景山店）等，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **传统商业市场**：周边有老山邮币卡市场、八角商城等传统商业市场，满足不同消费者的多样化需求。
### 办公环境
- **高端写字楼**：商圈内有中海大厦、石景山长安 Funding 等高端写字楼，提供现代化的办公环境。
- **配套设施完善**：写字楼内配备先进的办公设施，如高速电梯、中央空调、智能安防系统等，满足企业的办公需求。
### 居住环境
- **成熟社区**：西长安街石景山商圈周边有多个成熟的生活社区，如鲁谷东街、鲁谷西街等，居住环境舒适，配套设施完善。
- **生活设施齐全**：周边有超市、菜市场、社区医院等设施，满足居民日常生活需求。
### 教育与医疗资源
- **教育资源**：附近有多所学校，如石景山区实验小学、北京师范大学附属中学石景山学校等，教育资源丰富。
- **医疗资源**：周边有多家医院，如首都医科大学附属北京朝阳医院（石景山院区）、石景山医院等，保障居民健康。
### 适合企业类型
- **金融与服务业**：西长安街石景山商圈的商业氛围和交通条件适合金融、咨询、法律等服务业企业入驻。
- **创意与科技企业**：周边有多个创意园区和科技孵化器，适合广告设计、软件开发等创意与科技企业。
- **零售与餐饮企业**：商圈内的商业综合体和传统市场为零售和餐饮企业提供了良好的经营环境。
### 入驻企业案例
- **金融企业**：如某银行的石景山支行，利用商圈的金融资源和便利的交通条件，开展金融服务。
- **零售企业**：如某知名连锁超市，借助商圈的高人气和完善的配套设施，开设分店。
西长安街石景山商圈凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、浓厚的商业氛围和便捷的交通条件，成为了石景山区一个具有吸引力的商业和办公区域，适合金融、服务业、创意与科技企业以及零售和餐饮企业入驻。同时，其成熟的社区和生活设施也使其成为居民的理想居住地。
