813创意园位于北京东四环百子湾，以下是关于它的详细介绍：
项目名称：813创意园
出租面积：2400平，联排独栋
租金报价：4.5元/㎡/天
1192+298+298+612平
使用率75%，国企产权
物业费9元/平/月
24小时中央空调制冷56/平/4个月24小时中央空调取暖46/平/4个月
水9.5、电1.3
车位600/月、6元/小时
园区配套：食堂、便利店、咖啡厅、
美发室、花店
欢迎来电咨询13811119290
### 地理位置
* 813创意园位于北京市朝阳区东四环中路百子湾附近，周边交通便利，紧邻东四环，可快速通达北京各个区域。
### 建筑与设施
* **园区建筑风格** ：813创意园由老旧厂房改造而成，保留了原有建筑的工业风格，同时融入现代设计元素，使整个园区充满了艺术与创意的氛围。建筑外观独特，内部空间布局灵活多样，为创意产业提供了理想的展示和办公场所。
* **办公设施** ：园区配备了完善的办公设施，如高速网络、会议室、办公家具等，为企业提供舒适便捷的办公环境。此外，还设有多个创意工作室、展厅、小型剧场等公共空间，可满足不同创意产业的需求。
* **生活服务设施** ：园内设有餐饮、咖啡厅、便利店等生活服务设施，为创意工作者提供了便利的餐饮和购物选择。同时，还设有休闲区、健身房等休闲娱乐设施，帮助创意工作者在工作之余放松身心，激发创意灵感。
### 园区特色
* **文化创意产业聚集** ：813创意园聚焦文化创意产业，吸引了众多创意企业入驻，如设计公司、广告公司、艺术工作室、数字媒体公司等。这些企业在园区内形成了良好的产业生态，促进了创意资源的交流与共享，激发了更多的创意灵感和合作机会。
* **艺术氛围浓厚** ：园区内经常举办各类艺术展览、创意市集、文化活动等，如摄影展、画展、手工艺品展销、创意设计比赛等，吸引了大量艺术家、创意爱好者和游客前来参观和交流，使园区成为了北京东区的文化创意地标之一。
* **创意办公空间** ：除了传统的办公室租赁模式外，813创意园还提供了联合办公空间、独立工作室等多种办公形式，满足了不同类型创意工作者的需求。这种多样化的办公空间布局，促进了不同创意团队之间的交流与合作，为创意产业的发展提供了良好的环境。
### 配套设施
* **商业配套** ：周边有众多购物中心和商业街，如乐成中心、百子湾利星行购物中心等，满足了企业和员工的购物、餐饮、娱乐等需求。
* **休闲娱乐设施** ：园区周边设有公园、运动场等休闲娱乐设施，如百子湾公园、朝阳公园等，为创意工作者提供了休闲散步、运动健身的好去处。
* **生活服务设施** ：周边银行、邮局、医院等生活服务设施一应俱全，为企业的运营和员工的生活提供了便利。
### 交通优势
* **公共交通** ：813创意园周边的公共交通十分便利，距离地铁 14 号线百子湾站较近，步行即可到达，方便园区人员通过地铁快速出行。此外，周边还有多条公交线路，如 419 路、499 路、657 路等，可直达北京各个区域，满足了企业和员工的多样化出行需求。
* **自驾出行** ：对于自驾出行的人员来说，813创意园周边的道路交通状况良好，东四环主路、百子湾路等城市主干道环绕，方便车辆进出和停放。
