东四环百子湾商圈位于北京市朝阳区东部，是近年来迅速发展起来的一个综合性商圈，集购物、餐饮、娱乐、居住等功能于一体。以下是关于东四环百子湾商圈的详细介绍：
- 项目名称：数科公园
- 楼层单元：
- D栋2层半层：面积2301.77平方米
- 3层整层：面积2822.51平方米（带1200平方米露台）
- 4层整层：面积2822.51平方米
- 租赁面积总计：8400平方米
租金与物业费
- 租金：4.8元/天·平方米
- 物业费：0.96元/天·平方米
空间特点
- 朝向：东南西北
- 交付状态：裸白
- 使用率：76.38%
- 层高：
- 2层：2.7米
- 3-4层：4.5米
交通配套
- 公共交通：距离7号线化工站仅100米
其他设施
- 空调时间：周一至周六（早8:30-晚10:00）
欢迎来电咨询，了解更多信息。
联系电话：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置优势**
- 百子湾商圈位于东四环中路与百子湾路交汇处，紧邻东四环主路，地理位置优越，交通便利。
- 周边有多个大型居住区和商业区，如百子湾、双井等，辐射范围广，人口密集。
- **交通条件**
- **地铁交通**：商圈内有地铁7号线和14号线的换乘站九龙山站，以及百子湾站，地铁交通十分便利，方便与北京的各个核心区域连接。
- **公交线路**：周边有多条公交线路，如44路、499路、648路等，公共交通非常便捷。
- **公路交通**：临近东四环主路和广渠路，交通便利，方便车辆通行。
### 商业设施
- **购物中心**
- **乐成中心**：乐成中心是百子湾商圈的地标性商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。购物中心内有众多品牌店铺，包括高端时尚品牌、潮流鞋服、美妆护肤等，满足不同消费者的购物需求。此外，还设有电影院、健身中心、儿童游乐区等娱乐设施。
- **百子湾苹果园**：位于百子湾路，是一个以科技体验为主题的购物中心，提供丰富的电子产品和科技服务。
- **大悦城（在建）**：百子湾地区未来还将迎来大悦城的开业，将进一步提升商圈的商业品质和吸引力。
- **酒店**
- **北京JW万豪酒店**：位于百子湾附近，是一家五星级酒店，提供高端住宿、会议、餐饮等服务，适合商务和旅游人士。
- **北京乐成中心万豪酒店**：位于乐成中心内，提供舒适的住宿环境和便捷的商业服务。
- **餐饮与娱乐**
- **餐饮**：百子湾商圈内餐饮资源丰富，有各类中餐馆、西餐厅、快餐店等，满足不同口味的需求。乐成中心内有多个美食广场和特色餐厅，提供多样化的餐饮选择。
- **娱乐**：周边有电影院、KTV、健身房等娱乐设施，提供一站式的休闲体验。
### 居住环境与生活配套
- **居住社区**
- 百子湾周边有多个高品质住宅小区，如百子湾家园、金地名京等，社区设施完善，环境优美。
- 小区周边有多个公园和休闲广场，如百子湾公园、世纪花园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
- **生活配套**
- **教育资源**：区域内教育资源丰富，有幼儿园、小学、初中和高中等各级学校，如北京市朝阳区百子湾小学等。
- **医疗服务**：周边有多家医疗机构，如首都医科大学附属北京朝阳医院、北京市朝阳区百子湾社区卫生服务中心等，为居民的健康提供保障。
- **金融服务**：区域内银行网点众多，国有大型银行如中国工商银行、中国建设银行等，以及股份制银行如招商银行、中信银行等都在此设有分支机构。
### 区域发展与前景
- **区域发展**
- 百子湾商圈作为东四环的重要商业区域，近年来发展迅速，商业设施不断完善，居住环境不断提升。
- 随着北京市城市更新和东部地区发展的推进，百子湾商圈将进一步受益，商业价值和居住价值不断提升。
- **未来前景**
- 百子湾商圈将继续优化商业环境，提升区域品质，增加文化、休闲等配套设施的建设。
- 未来可能会引入更多的高端商业项目和品牌，进一步提升商圈的影响力和吸引力。
百子湾商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通条件、丰富的商业设施和良好的居住环境，已成为北京东部地区重要的商业和居住区域之一，未来发展前景广阔。
如果你对百子湾商圈的某个具体项目或设施感兴趣，可以告诉我，我会为你提供更详细的信息。
