永丰数字科技中心位于北京市海淀区中关村永丰产业基地,是该区域重要的科技创新园区之一,致力于推动数字科技产业的发展,以下是永丰数字科技中心的详细介绍:
项目名称:永丰数字科技中心(J地块)
地址位置:G7与北清路交界西北角
基本情况:北京市“3个100”重点工程,由区属国企实创股份开发建设,项目建筑面积54万平方米,一期33万平方米,包含024地块、011地块、003地块,二期21万平方米,包含001地块、009地块,一期预计2025年底竣工投用。
销售:4.5万元/平方米,地块为主,1.2万平米起售
租赁:4.5-6元/天/平方米,1.2万平米起租
功能定位:数字+空天,数字+终端等;
用地性质:F3多功能用地;容积率:2.2;控高:45米;
项目主要参数:1)一期主要指标:024地块:地上8.4万平米;011地块:地上6.6万平米;003地块:地上5.5万平米;楼栋单体均在2-3万平米左右2)层数:地下2-3层,地上8-9层;3)层高:首层6米,大堂10.2米,标准层4.2米;4)单层面积:2500-4000平米;5)承重:标准层300kg;6)电量:办公约90w/㎡;7)其他:预留数据间、空调机房;
项目优势:
1)区位稀缺:紧邻北清路,地块独立、昭示性极强、海淀北清路收官之作;
2)超甲品质:纯钢结构、折线幕墙系统、挑空设计、灵活组合、花园式办公;
3)产城融合:外墙内院、项目自身配套丰富,周边配套完善;
项目配套:1)产业配套:中关村实验室、启元实验室、石墨烯研究院等共性产业和实验平台;2)居住配套:周边友谊嘉园小区、瑞泽家园、青棠湾人才公寓、燕保辛店家园、海淀幸福里、永丰嘉园等;3)城市配套:中关村科学城(海淀区)规划展览馆、故宫北院、壹美美术馆等;4)商业配套:超极合生汇、西北旺万象汇、海淀大悦城、海淀悦界主题街区等;5)教育配套:北京市海淀区实验幼儿园、清华大学附属中学永丰学校、人大附中航天城学校等;6)医疗配套:北京大学国际医院、 北京积水潭医院新龙泽院区、海淀北部医疗中心等;7)城市绿地:东邻京新高速40公顷绿化带,北侧2.9 公顷公园绿地、项目内部有1.42 公顷景观配套,为创新人才提供5公里级别的连续景观跑道以及骑行、飞盘、足球、篮球等多元的公共活动与交流空间。
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### 地理位置
- **位置优势**:地处海淀区北清路与永丰路交汇处,位于中关村永丰产业基地的核心区域,是北京自由贸易试验区的重要组成部分。
- **交通条件**:周边交通便利,距离地铁 16 号线永丰站和永丰南站较近,且有 45 路、475 路、531 路、965 路等多条公交线路经过,方便人员通勤。
### 园区规模与设施
- **占地面积**:园区总占地面积约 11.45 公顷。
- **建筑面积**:总建筑面积约 12.28 万平方米。
- **建筑布局**:分为南北两个区,由 4 栋单体建筑组成。其中,南区包括 2 栋 8 层办公楼和 1 栋 4 层的研发楼;北区为 1 栋 10 层的办公楼。
- **办公设施**:园区配备了完善的办公设施,如高速电梯、中央空调、新风系统、智能化安防系统等,还提供会议室、停车位等配套服务设施,满足企业日常办公需求。
### 产业定位与入驻企业
- **产业聚焦**:以人工智能、云计算、大数据、物联网等数字科技产业为重点,吸引了众多高新技术企业入驻。
- **知名企业**:如半导体照明龙头企业晶能光电、国内最大电视智能运营平台之一的 Depends、提供精准时空服务的和新时空、数字安全领域的领航者 360 政企安全集团等。
### 园区特色
- **花园式办公环境**:打造了低密度、高绿化的花园式办公环境,绿化率达到 30.6%,在楼体与楼体之间打造了多个花园式休闲区,为上班族提供了舒适的休闲空间。
- **智慧化管理服务**:以智慧化手段实现园区全方位的管理和运营,引入无人驾驶、机器人自动泊车、物流配送机器人等应用场景,提升企业的办公体验。
- **产业服务平台**:配套了完善的产业服务平台,包括孵化器、加速器、众创空间等,为企业提供全方位的服务支持,助力企业发展。
### 生活配套
- **餐饮服务**:园区内设有多个食堂和美食广场,如永丰数字科技中心食堂、星巴克、老镇宴等。
- **商业设施**:周边有清河永旺梦乐城、永丰利生体育广场等商场,满足购物、休闲、娱乐等需求。
- **人才公寓**:配套了燕枫中心、永丰数字人才公寓等住宿设施,为企业员工提供了便捷的居住选择。
永丰数字科技中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的生态环境、聚焦数字经济的产业定位以及智慧化的园区管理,成为了中关村永丰产业基地的标志性