丰台科技园商圈位于北京市丰台区，是北京南部地区重要的科技创新和商业中心之一。以下是关于丰台科技园商圈的介绍：
所属商圈：西南四环商圈
项目名称：丰台科技园独栋商办出售
可售商办建面：26940.13㎡
楼高/层数：楼高80米/共21层
办公面积：23400.02㎡（F3-F21）
底商面积：1776.91㎡（F1-F2）
B1 层商业面积：1763.2m²
交付标准：现房交付，公区精装
大堂：约350㎡，挑高约10.2m
车位：219 个
电梯：6部，日立锋速电梯
幕墙：江河集团港源幕墙，代表项目国贸三期、雁栖湖凯宾斯基酒店、鸟巢、阿联酋天空塔等
立面：建筑风格为精工现代主义风格，设计灵感源自东京 MID-TOWN，材质为 LOW-E 玻璃和局部陶棍装饰，采光性、通透性佳
项目总占地：约2.95万㎡
项目总建面：约16.4万㎡（地上11.8万㎡）
区域优势：丰台科技园东区三期，中关村科技园一区十六园之一，2024 年1-11月丰台园总收入 3769 亿元，位居中关村园区第四位。国家高新技术企业约占全区总量的70%，上市公司、国家和市级“小巨人”等创新资源均占全区总量的90%以上。区域商务氛围成熟，入驻企业22000家
交通配套：北距四环约500米，距离地铁9号线丰台科技园站约400米，距离房山北延长线樊羊路站约950米；距离西南四环约500米，距离丰台高铁站约3公里；距离京开高速约3公里
商业配套：丰盈成熟配套，1-3 公里内，5 大商业、2 大高星级酒店、2大三甲医院环绕，是北京市稀缺的职住平衡发展区，为入驻企业提供优质商务办公、生活配套环境。5大商业：万达广场、永旺梦乐城、花乡奥特莱斯、资和信百货、欧尚
2大酒店：维景酒店、亚朵酒店等商务酒店
2大三甲级医院：天坛医院、首都医科大学附属口腔医院
欢迎来电咨询13811119290
### 位置与交通
- **地理位置优越**：丰台科技园位于丰台区中部，南四环附近，是丰台区重点发展的高科技园区。
- **交通便利**：周边有地铁9号线和房山线，郭公庄站和丰台科技园站方便人们出行。公交线路密集，多条线路经过园区，方便员工和居民出行。周边道路网络完善，与南四环、西四环等相连，便于车辆进出。
### 商业环境
- **产业集聚**：园区内汇聚众多高科技企业，涵盖信息技术、智能制造、新材料、生物医药等领域，形成良好产业生态。
- **企业创新能力强**：园区企业注重技术研发，拥有众多国家级和市级研发中心、实验室等创新平台，研发投入高，专利申请多，创新成果显著。
### 配套服务
- **商务配套完善**：园区内设有商务中心、会议中心、展览中心等商务设施，提供全方位商务服务，还有银行、证券等金融机构网点，方便企业办理金融业务。
- **生活配套齐全**：周边有住宅小区、购物中心、学校、医院等生活配套，满足员工的居住、购物、教育和医疗需求。
### 创新与服务平台
- **创新平台多样**：园区内设有众创空间、孵化器、加速器等创新平台，如丰台创新中心，为初创企业提供办公空间、创业辅导、资金支持等服务。
- **服务平台完善**：提供政策咨询、知识产权保护、人才招聘等一站式服务，还有政务服务大厅，方便企业办理工商注册、税务等业务。
### 发展现状与前景
- **经济发展迅速**：近年来，丰台科技园商圈发展迅速，商业设施不断完善，吸引了众多企业和商家入驻。
- **未来潜力大**：随着北京市城市功能拓展和南城行动计划推进，丰台区的区位优势和战略地位不断提升，丰台科技园作为区域发展核心引擎，未来将在经济发展中发挥更大作用。
丰台科技园凭借优越地理位置、完善配套设施、产业集聚效应和政策支持，成为北京市重要的科技创新基地之一，推动区域经济发展和产业升级。
