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南五环西红门商圈,独栋酒店,商办综合体出售!
发布时间:2025-07-10

南五环西红门商圈位于北京市大兴区北部,是近年来随着城市化进程不断推进而逐渐发展起来的新兴商圈。

南五环西红门商圈,独栋酒店,商办综合体出售!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年07月10日 10:45 北京

项目名称:南四环外西红门商圈独栋出售

【项目基本信息】

总建筑面积:约13.37万㎡


可售面积:

星级酒店2栋:面积为6000平米、5100平米。


总部办公3栋:面积为5300平米、5300平米、9700平米。


项目开发商:央企开发


物业管理费:商业10.94元/㎡·月,酒店5.66元/㎡·月,办公10元/㎡·月


项目状态:现房在售

出售报价:面议

欢迎来电咨询13811119290

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### 地理位置


南五环西红门商圈地处南五环路与京开高速交汇处附近,交通便利,周边有众多住宅小区、写字楼和产业园区。


### 商圈特色


  * **商业项目多元** :商圈内有多个商业综合体,如西红门荟聚购物中心、龙湖北京大兴天街等。这些商业项目涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态,满足了消费者的多样化需求。西红门荟聚购物中心是北京规模较大的购物中心之一,拥有众多时尚品牌、儿童游乐场所和餐饮店铺;龙湖北京大兴天街则以其精致的商业环境和丰富的品牌组合吸引了大量消费者。

  * **交通枢纽优势明显** :西红门商圈是南城重要的交通枢纽之一。地铁 4 号线经过此地,设有西红门站,为商圈带来了大量的客流。同时,周边有多条公交线路,如 366 路、456 路、631 路等,方便市民前往市区各个方向。

  * **产业融合发展** :除了商业,西红门商圈还与周边的产业园区形成了良好的产业互动。周边的一些产业园区吸引了众多企业入驻,为商圈提供了稳定的客源和消费需求。例如,一些企业的员工在工作之余会选择在西红门商圈进行购物、餐饮和娱乐等活动。


### 交通便利性


  * **地铁线路** :地铁 4 号线贯穿南北,连接了西红门商圈与北京南站、西单等重要商圈和交通枢纽,方便了市民的出行和购物。

  * **公交线路丰富** :多条公交线路在西红门地区设有站点,如西红门西站、西红门南站等,方便了周边居民和上班族的出行。

  * **自驾便利** :商圈周边有完善的道路网络,包括南五环路、京开高速等主干道,方便自驾前往。同时,商圈内的商业停车场设施完善,能够满足消费者的停车需求。


### 周边配套设施


  * **餐饮设施完善** :商圈内有各种档次和类型的餐厅,从快餐到高端餐饮一应俱全,满足了不同消费者的需求。例如,西红门荟聚购物中心内的餐饮街汇聚了各国美食,龙湖北京大兴天街的 “天街食堂” 也提供了丰富的美食选择。

  * **休闲娱乐场所丰富** :有电影院、儿童游乐场、健身中心等多种休闲娱乐设施。例如,西红门荟聚购物中心内的博纳国际影城是南城知名的电影院之一,龙湖北京大兴天街的儿童游乐区也吸引了众多家长和孩子前来。

  * **文化体育设施逐步完善** :周边有一些文化体育设施,如西红门镇文化体育活动中心等,为居民提供了文化体育活动的场所。


### 发展现状


近年来,西红门商圈不断发展和升级,商业项目不断增加,商业环境逐步改善。同时,随着周边居民生活水平的提高和消费观念的转变,商圈的消费潜力不断释放,吸引了越来越多的商家入驻和消费者前来。政府也在加大对该商圈的规划和建设力度,推动商圈的可持续发展,使其成为南城重要的商业中心之一。