南四环总部基地商圈是北京南部重要的商务区域和企业聚集地，以下是对该商圈的详细描述：
项目名称：总部基地独栋出售
出售楼层：地上1-21层，整栋。
出售面积：12,400.44平方米
规划用途：综合，含写字间、多功能厅、商务中心、视听室及其他附属用房等。3使用权至：2054年7月止
本项目权属清晰，无抵押无涉诉。
售价报价：2.3亿
欢迎来电咨询13811119290
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### 地理位置与交通
- **位置优越**：位于北京市丰台区南四环沿线，是北京南城重要的经济区域之一。周边交通便利，多条城市主干道和高速公路在此交汇，如京开高速、南四环等，方便人员和物资的流通。
- **交通枢纽**：距离地铁4号线和10号线的角门西站、草桥站等地铁站较近，方便人员往来。周边公交线路密集，几乎可以到达北京的各个角落。
### 企业分布与商业设施
- **企业总部聚集**：南四环总部基地商圈是众多企业总部的聚集地，吸引了包括中国移动、中铁建、中国电子等在内的众多大型企业入驻。这些企业涵盖了信息技术、建筑工程、金融、传媒等多个领域，形成了强大的产业集群效应。
- **商业综合体**：商圈内有多个商业综合体和写字楼，如总部基地大厦、中铁建大厦等。这些建筑配备了现代化的办公设施和完善的商务服务，如高速电梯、中央空调、智能办公系统等，为企业提供了舒适的办公环境。同时，周边还有多个酒店、餐厅等商业设施，满足企业的商务需求。
### 周边配套与生活服务
- **生活配套完善**：周边有多个大型购物中心和商业设施，如方庄购物中心、草桥欣园购物中心等，满足人们的日常生活和休闲需求。同时，附近有多个公园和绿地，如世界公园等，为人们提供了良好的生活环境。
- **教育与医疗资源**：周边有众多学校和教育机构，如北京十二中、丰台区第一小学等，提供了优质的教育资源。同时，附近有多个医院和医疗机构，如丰台医院等，为人们提供了便利的医疗服务。
### 区域特色与影响
- **产业集聚效应**：南四环总部基地商圈以其优越的地理位置、完善的商业设施和良好的交通条件，成为北京南城重要的企业总部聚集地。这里的企业涵盖了多个领域，形成了强大的产业集聚效应。
- **经济发展与创新**：该区域不仅是一个企业总部的聚集地，也是一个充满活力的经济区域。它吸引了大量的高科技企业和创新型企业入驻，推动了区域的经济发展和技术创新。
南四环总部基地商圈是一个充满活力和潜力的商务区域，为企业发展提供了优质的环境和平台，同时也为居民和游客提供了丰富的购物、休闲、娱乐和文化体验。
