中关村西三旗地区是北京市海淀区的一个重要科技产业园区，而金隅（科技园）则是一个聚焦科技创新的园区，以下是详细介绍：
项目名称：中关村西三旗（金隅）科技园 金隅智荟中心
技术参数 & 交付标准
单栋建筑面积：约32563㎡
出售价格：面议
标准层面积：约2530㎡
层数：地上13层/地下3层
层高：4.2米
净高：2.9米
电梯：迅达品牌电梯单栋共计11部，其中客梯8部，车库转换梯2部，货梯1部
空调系统：约克四管制中央空调系统，每层预留VRV空调机位
新风量：50m³/人/小时强效新风+PM2.5过滤
玻璃幕墙：三层Low-E中空超白玻并配有隐藏式平开窗
承重：200KG/㎡
电量：100W/㎡
车位数量：约2800个
使用率：75%
网络：移动、联通、电信三大运营商
交付标准：裸顶、白墙、水泥地
客户产业方向 & 客户入园条件
园区产业定位：大信息 & 高端装备制造产业
客户行业需符合园区产业定位，并通过海淀区管委会审核
配套服务
提供有免费接驳班车
金隅智荟中心及金隅智造工场配套功能联动，共配置约4万平米商业配套
优先提供金隅自有品牌“程远公寓”入住服务
楼宇每层配置茶水间、母婴室
楼宇地下一层设置专属落客区
欢迎来电咨询13811119290
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### 中关村西三旗地区
- **地理位置与交通**
- 位于海淀区北部，是中关村科学城北区的重要组成部分。周边交通便利，临近地铁8号线的育新站和地铁昌平线的生命科学园站，方便人员往来。
- 多条公交线路途经，如320路、55路等，进一步提升了交通便利性。
- **产业定位与发展**
- 中关村西三旗地区主要聚焦于信息技术、智能制造、新材料等高新技术产业。该区域是中关村科学城的重要拓展区，吸引了众多高科技企业入驻。
- 园区内有多个产业园区和孵化器，如金隅（科技园）等，为企业提供了良好的发展环境。
### 金隅（科技园）
- **园区概况**
- 金隅（科技园）位于西三旗地区，是北京市重点打造的科技园区之一。园区地理位置优越，紧邻地铁8号线和昌平线，交通便利。
- 园区占地面积较大，建筑风格现代，配套设施完善，为企业提供了优质的办公环境。
- **产业定位与企业分布**
- 金隅（科技园）重点发展信息技术、智能制造、新材料等高新技术产业。园区内入驻了众多高科技企业，涵盖了人工智能、大数据、云计算等领域。
- 例如，园区内有专注于人工智能技术的初创企业、从事智能制造设备研发的科技公司等，形成了良好的产业生态。
- **园区设施与服务**
- 园区配备了现代化的办公设施和完善的商务服务，如高速网络、智能办公系统、会议室等，满足企业的日常办公需求。
- 同时，园区提供全方位的企业服务，如工商注册、税务代理、人才招聘等，帮助企业解决实际问题。
- 园区内有多个商务中心、餐厅、健身房等配套设施，丰富了员工的业余生活。
- **周边配套与生活服务**
- 周边生活配套完善，有多个大型社区和居民小区，如西三旗附近的多个住宅区，居住人口密集。
- 附近有多个超市、商场、餐厅等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
- 周边有多个教育机构和医疗机构，如中小学、幼儿园、医院等，为居民提供了便利的教育和医疗服务。
### 区域特色与发展趋势
- **科技创新氛围浓厚**：中关村西三旗地区凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多高科技企业和创新人才。园区内经常举办各类科技活动和创业大赛，促进了科技与产业的深度融合。
- **与周边区域协同发展**：西三旗地区与周边的中关村科学城、未来科学城等区域协同发展，共同构成了北京北部重要的科技创新中心。随着城市的发展和基础设施的完善，该区域的影响力和辐射范围不断扩大。
金隅（科技园）凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的产业资源和完善的配套设施，吸引了大量的高科技企业入驻，成为中关村西三旗地区重要的科技创新基地。
