甘家口大厦位于北京市西城区三里河，靠近西二环，是一座集写字楼、商业和餐饮等多种功能于一体的综合性建筑，具体如下：
项目名称：甘家口大厦写字楼
出售面积：12912.06平米
出售均价：2.8万元/㎡
楼本分布：总建筑面积10.4万平方米，地下1层超市，地上16层，其中1-6层为百货、餐饮，7-16层为写字楼，单层面积约3200平米，地下1、2层停车。
交通：北临中建大厦、中国建筑文化展览中心，甘家口大厦周边聚集党政、国家机关及行政单位，行政氛围浓厚，商务环境和办公氛围较好，交通相对发达，距离最近地铁为16号线甘家口站，约200米，步行约3分钟。距离6号线二里沟站600米，步行约8分钟。
车位：地上60个，地下1-2层 200个。
出售面积区间：120平米～3200平米
物业费：0.65元(每平米每天）
税费：需要缴纳的费用契税3% +印花税0.05%
欢迎来电咨询13811119290
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### 周边环境与交通优势
- **地理位置**：甘家口大厦处于西城区三里河区域，周边有居民区和一些单位，是北京市重要的商业和办公区域之一，且靠近西二环，交通便捷。
- **公交交通**：周边公交线路丰富，如114路、21路、105路、111路等多条线路在甘家口附近设有站点，步行距离均在5分钟以内，方便居民和企业员工的日常出行。
### 大厦自身特点
- **功能定位**：甘家口大厦是一个综合性建筑，包含写字楼、商业等多种用途。适合各类企业办公、商业活动及服务，为周边居民和上班族提供了丰富的商业服务。
- **建筑外观与设施**：建筑外观较为醒目，内部设施完善，提供舒适的办公和商业环境。大厦内部有多个会议室、商务中心、停车场等设施，满足企业的多样化需求。
### 周边配套
- **商业配套**：周边有多个商业店铺，包括餐厅、咖啡馆、便利店等，满足日常办公和生活的消费需求。周边还有其他商业综合体，如天泰商场，提供购物、休闲和娱乐的场所。
- **教育资源**：周边有幼儿园、小学（如北京市西城区三里河第三小学）、中学（如北京市第十三中学）等教育资源，为在该区域居住和工作的家庭提供便利。
- **医疗配套**：附近有社区医疗机构和一些大型医院，如北京市西城区展览路医院，保障居民和企业的基本医疗需求。
### 商业氛围与租赁情况
- **商业活动**：甘家口大厦所在的区域是一个具有一定规模的商业聚集地，吸引了众多企业和商家入驻，形成了较为活跃的商业氛围。周边有多个写字楼和商业项目，共同推动了该区域的经济发展。
- **租赁情况**：甘家口大厦的写字楼部分有部分可出租面积，具体面积和户型可能因楼层和用途不同而有所差异。租金水平相对合理，适合不同规模的企业入驻，尤其是中小企业和创业公司。
### 总结
甘家口大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施和良好的商业氛围，成为西城区三里河地区一个受欢迎的办公和商业场所。无论是企业办公还是商业活动，这里都能提供相应的服务和支持。
