国贸CBD商圈和团结湖商圈是北京东部地区两个重要且各具特色的商圈，以下是详细介绍：
项目：团结湖独栋
面积：900平米
价格：145万/年（包含物业、发票）
格局：地上2层，全套家具，2楼11个房间、1楼大会议室办公区、休闲区
电费：1.4元/度
取暖、制冷：空调
水费：9.8元/吨
车位：3960元/年
欢迎来电咨询13811119290
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### 国贸CBD商圈
- **地理位置**：位于北京市朝阳区中部，东起东三环，西至东二环，南至通惠河北路，北至光华路，是北京的地理中心区域之一，也是北京的商务中心和国际化窗口。
- **交通条件**：交通十分便利，地铁1号线、10号线、14号线在此交汇，国贸站和大望路站是重要的交通枢纽。多条公交线路如1路、43路、80路等也途经该区域。
- **商业设施**：拥有国贸商城等高端购物中心，汇聚众多国际顶级品牌；国贸三期、财富中心等高端写字楼吸引了大量跨国公司和金融机构入驻；国贸大酒店、北京JW万豪酒店等豪华酒店提供高品质服务。
- **企业入驻情况**：吸引了众多跨国公司总部，如高盛、摩根士丹利、汇丰银行等，以及字节跳动等科技巨头和中信证券等金融机构。
- **周边配套**：附近有北京小学、陈经纶中学等优质教育资源，和睦家医院等高端医疗机构，生活配套设施完善。
### 团结湖商圈
- **地理位置**：位于朝阳区中部，东三环北路与东湖路交汇处，是连接国贸CBD商圈与酒仙桥等区域的重要节点，周边有多个大型社区和写字楼。
- **交通条件**：地铁10号线在团结湖设有站点，公交线路如401路、419路等途经该区域，交通便利。
- **商业设施**：以团结湖公园为中心，周边有多个购物中心和商业街，如团结湖 plaza、金安大厦等。商业业态丰富，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种功能。
- **生活服务设施**：周边有学校如团结湖小学，医疗机构如团结湖社区卫生服务中心，生活服务设施完善。
- **居住环境**：周边有多个高品质住宅小区，居住环境舒适，生活氛围浓厚。
国贸CBD商圈是北京的商务核心，适合商务办公和高端消费，而团结湖商圈则更侧重于生活服务和社区商业，适合居住和日常消费。
