新荟园挑高精装大堂– 18米通透挑高恢弘震66撼 超高层高 - 部分区域6.6米层高赋予多元使用空间 独栋办公 – 泛CBD商区罕有独栋办公臻选 园林式办公园区– 万平米都市园林天然氧吧 高框架及露台空间 – 品质餐饮、休闲健身，打造 只属于你的“范儿” 文化配套 - 文化廊桥，别样艺术空间。

新荟园项目定位于健康绿色园林式办公园区，为城市提供新鲜时尚的活力引擎，智能科技、舒适办公，实现甲级办公品质与高雅艺术园区气质相融合，为办公及商业客户提供独特的高品质休闲餐饮配套空间，引进时尚及国际餐饮品牌，创造新鲜独特的生活方式。新荟园项目为入驻企业提供特色服务配套支持。创办公、创服务、创生活，创社交四大综合服务模式相得益彰，完善便捷的商业休闲配套，为进驻企业提供崭新的商业体验及日常交互活动平台。

以经济技术开发区、高新技术产业开发区等为代表的各类产业园区一度是我国经济的重要支撑。然而近年来，国内外经济增长放缓、市场需求变化、实体经济及产业发展低迷、新兴业态新经济模式蓬勃发展，产业园区发展普遍遇到瓶颈。

在新的发展时期，产业园区需要在管理体制、市场机制、运营模式上深化改革、创新思维、扩大开放。这五种创新模式或许可以助力产业园区提高管理效率。

01

产业链模式创新

对于产业园区来说，产业支撑是关键。成熟的产业园区不仅是一个产业要素资源聚集平台，还是一个产业发展平台和产业链要素配置的产业综合体或联合体。

构建产业链，形成产业集群，从而形成产业生态，是产业园区升级发展的路径之一。从前瞻趋势研究、科学战略规划、创新开发投资模式、强化产业孵化培育、加强园区运营服务，实现一张蓝图绘到底。

02

战略化模式创新

当下产业发展跨界融合、区域发展协调协同、全球发展互联互通，在这样一种新产业发展格局背景下，任何一个产业园区都不能再采取区域化、封闭化、孤立化的运营发展模式。

产业园区须结合自身自身战略规划的制定，与国家发展战略、区域发展战略、产业发展战略、市场发展战略进行叠加融合，从而以科学发展战略引领产业园区实现科学持续发展。

03

需求化模式创新

不论是产业园区运营，产业导入培育，还是产业企业发展壮大，都既是需求的满足，又是需求的引领。园区要满足产业发展平台的建设需求，企业要满足市场供应的需求。

首先，要立足产业园区产业特点与市场定位，做好战略性的前瞻预判，做好对产业和企业发展趋势的需求引导;其次，要规划好园区战略，做好区域发展需求引领；第三，要做好高端服务，创新产业企业的发展引领。

04

互联化模式创新

在交通设施快速改善、信息技术发展迅猛、互联网资讯互联迅速的形势下，产业园区发展还须实现全互联化联结发展:

首先，要实现地面上的物理园区与云端园区建设结合。

第二，要实现本地园区与远程园区建设结合。

第三，要实现重资源导入与轻资产运营的结合。

第四，要把促进原有产业转型升级与培育孵化新产业、新企业紧密结合起来。

第五，要实现一线地区产业资源与二三线发展结合。

05

价值化模式创新

产业园区运营可从园区土地开发、产业导入培育、园区运营、产业企业、持续发展等方面制定全流程、体系化、标准化的多元化价值实现模式，制定园区投资与奖惩退出审批机制，以防止出现大量资源闲置浪费、低效高耗的现象。

产业园区曾经对我国经济发展起到了重大支撑作用，也是区域经济与产业经济的主要平台与载体，做好产业园区转型与发展，是实现新发展战略的重要抓手，同时也是服务区域传统产业转型升级与新动能培育的关键手段，产业园区运营者应致力于破解当前发展阶段存在的困境，实现科学健康持续发展。